------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 10 K 82/14 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.08.2016 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Neuerburg Blatt 1880, an der Gerichtsstelle Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, Saal 128, öffentlich versteigert werden:lfd. Nr. 1, Gemarkung Neuerburg, Flur 8, Flurstück 40/2, Gebäude- und Freifläche, Luxemburger Straße 1 (In der Enz 1), Größe: 334 m². lfd. Nr. 2, Gemarkung Neuerburg, Flur 8, Flurstück 41/7, Gebäude- und Freifläche, Luxemburger Straße 1 (In der Enz 1), Größe: 784 m². (Laut Gutachten: neue Adresse: In der Enz 1; Einfamilienwohnhaus/Bungalow; eingeschossig; nicht ausgebautes Dachgeschoss; Anbau mit Keller; eine Garage im Haupthaus; eine Garage als Anbau; Stellplätze am Haus). Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG: insgesamt 218.000,-- Euro. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus/Bungalow auf 2 Flurstücken. Der 1-geschossige Bungalow wurde ca. 1963 freistehend errichtet. Im Jahre 1971 erfolgte ein Anbau mit Keller. Eine umfassende Modernisierung wurde 2008 durchgeführt. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden nicht alle Arbeiten abgeschlossen. Die Grundrissgestaltung zeigt sich zweckmäßig. Das Wohnhaus wirkt gepflegt, jedoch sind Restarbeiten und Schäden sichtbar. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: Teilkeller im Anbau: Schwimmbad, Sauna, Aufenthaltsbereich, Heizungsraum. Erdgeschoss: Hauseingang, umlaufender Flur mit Zugang zur Terrasse und zum Grundstück, großes Wohn- Esszimmer,..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: http://versteigerungspool.de/zwangsversteigerung/zwangsversteigerung-einfamilienhaus-bungalow.188949
Dachform: Walmdach Bodenbeläge: Fliesen, Beton. Elektorinstallation: teilweise erneuert. Fenster: Holzfenster (2008) mit Rollläden. Warmwasserversorgung: über Zentralheizung. Heizungsanlage: Baujahr 2008: ÖI-Kesselanlage 28 kW, Solarpaneele (16 m²); Kaminofen mit Warmwassertauscher und Anschluss an das Heizkreislaufsystem. Sanitärausstattungen: unfertiges Vollbad: Einbauwanne, Duschwanne, Stand-WC modernisiertes Duschbad: Viertelkreisdusche, wandhängendes WC Waschtischanlage. Besondere Einrichtungen: Kamin, Sauna (nicht bewertet), Schwimmbecken unbenutzt, neutral Bewertet.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Neuerburg. Das ebene Grundstück hat eine rechteckige Form, es liegt am Uferbereich zur Enz (steil abfallend). Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein-und Zweifamilienhäusern, Dienstleistungsunternehmen mit Verkauf und Reparaturwerkstätten, Bauhof, Seniorenwohnanlage und angrenzende Wanderwege. Des Weiteren können in Neuerburg Gymnasium, weiterführende Schule, Berufsschule und Kindertagesstätte genutzt werden. Es besteht eine gute Bus- und Verkehrsanbindung. Einkaufsmärkte liegen ca. 400 m entfernt.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Bitburg Gerichtsstr. 2/4 54634 Bitburg Telefon: 06561-913-0 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.