Dieses gemütliche Siedlungshaus aus dem Jahre 1974 befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in ruhiger Wohnlage von Stuhr-Varrel. Holen Sie dieses Haus aus seinem Dornröschenschlaf und erwecken es wieder zum Leben. Es bietet Ihnen viel Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Sie betreten das Haus über einen Windfang von dem eine Holztreppe ins Obergeschoss führt. Der Windfang geht in den Flur des Erdgeschosses über, von dem alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses abgehen. Im vorderen Bereich des Hauses finden Sie das Kaminzimmer, gefolgt von einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Panorama-Fenstern, die den Blick in den traumhaften Garten und auf die Terrasse freigeben. Direkt an das zum Wohnbereich offen gestaltete Esszimmer befindet sich der Zugang zur Küche. Am Ende des Flures liegen das weiß geflieste Vollbad mit Fenster, ein kleines Zimmer, das sich als Büro eignen würde sowie der Zugang in den Kellerbereich. Vom Flur geht es in das Gartenzimmer, welches durch den Flachdachanbau zwischen dem Haus und der Doppelgarage entstanden ist. Die vom Windfang abgehende Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Duschbad und ein weiterer Raum, der zurzeit als zweite Küche genutzt wird. Über eine Bodeneinschubtreppe erreichen Sie den Dachboden. Im Teilkeller befinden sich drei Räume. Einer dieser Räume dient als Heizungsraum, in dem die Gasheizungsanlage untergebracht ist, einer wird als Lagerraum genutzt. Des Weiteren befinden sich noch die alten Öltanks im Keller. Diese Immobilie besticht vor allen Dingen durch ihr wunderschönes Grundstück. Idyllisch angelegt und nahezu uneinsehbar durch Blicke von außerhalb, kann man dieses Grundstück schon als „märchenhaft“ bezeichnen.
- ältere Einbauküche - Wannenbad im EG in weiß wurde zwischenzeitlich erneuert - Duschbad im DG in moosgrün aus dem Baujahr - Metallzargen und Türen hell gestrichen - Fliesen in Küche, Flur, Bädern und Gartenzimmer - Auslegeware im Wohn- und Schlafzimmern und im Obergeschoss - Mahagonifenster mit Rollläden teilweise elekt. aus dem Baujahr - Holztreppe ins Obergeschoss und in den Keller - Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 1986, Warmwasserspeicher wurde zwischenzeitlich erneuert - Teilkeller - Doppelgarage mit Kiesdach - roter Backstein - schwarze Betondachpfannen
Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Varrel, Teil der Gemeinde Stuhr, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, dem Rad oder Auto - Sie sind überall schnell hin und wohnen trotzdem Mitten in Wiesen und Feldern. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.
BITTE BEACHTEN SIE: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus mit Erbbaugrundstück. Die jährliche Pachtgebühr beträgt ca. € 1.200,00. Der Pachtvertrag läuft bis 2064. Unter Umständen kann das Grundstück zu einem Preis von € 93/m² erworben werden. Dies entspricht einem Gesamtkaufpreis des Grundstückes von € 100.254,00. Der Preis ist nicht verhandelbar. Ein Haus mit viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen.