1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.800 40 m²
10315 Berlin

Vom S-Bahnhof Lichtenberg aus erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß das Wohnhaus. Die Wohnung ist insgesamt ca. 40 m² groß und verteilt sich auf 1 Zimmer, ein Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der klassische Altbau fügt sich harmonisch ins Straßenbild ein und unterstreicht die besondere Ausstrahlung des Viertels. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung ist zurzeit unvermietet und bietet sich zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage an.

++ Provisionsfrei ++ Bezugsfrei ++ Balkon ++ Keller

Der beliebte Weitlingkiez – südlich gelegen in Lichtenberg zwischen Rummelsburger Bucht, dem Landschaftspark Herzberge und dem Tierpark – ist ein grünes und charmantes Viertel. Es liegt zentrumsnah mit direktem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und bietet eine solide Infrastruktur vom Einkauf-Center über den kleinen Kiezladen bis hin zu medizinischer Versorgung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen und eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Freizeitangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In diesem Viertel sieht man Lichtenberg von seiner wandlungsfähigsten und lebendigsten Seite. Hier lassen sich zunehmend mehr junge Menschen und Familien nieder, die das Straßenbild mit neuer Frische prägen. Eine bunte Mischung an Cafés und Kiezläden entsteht und die vielen Grünflächen mit Spielplätzen werden neu belebt. Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in fußläufiger Nähe und dank der bequem erreichbaren Anschlüsse an U- und S-Bahnen gelangt man von hier aus auch schnell zu den beiden Ring-Centern an der Frankfurter Allee. Neben Shopping und kulinarischem Genuss lässt sich der Weitlingkiez und die weitere Umgebung auch kulturell entdecken. Auf historischen Pfaden kann man im Schloss Friedrichsfelde wandeln oder einstige DDR-Geschichte im nahegelegenen Stasi-Museum und der Gedenkstätte Hohenschönhausen erfahren. Darüber hinaus hat sich im Bezirk in den letzten Jahren eine vielseitige Kunst- und Kreativszene etabliert, deren Arbeiten in unterschiedlichen Galerien, Ateliergemeinschaften und Projekträumen zu bewundern sind. So überrascht es nicht, dass Lichtenberg – und besonders das Quartier im Weitlingkiez – an Beliebtheit zunimmt und die Bevölkerungszahl stetig steigt.

++ Keine Käuferprovision!**** Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten! ********* WunderAgent – Mein Partner für Vermietung und Verkauf! Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. ********* Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.