Haus zum Verkauf €115.000
Ausstattung: Balkon
2 Wohnhäuser mit vielen Möglichkeiten! Nebengebäude, Garage und Grundstück in zentraler Lage
Objektbeschreibung:
Haus 1:
Untergeschoss:
Gewölbekeller
Erdgeschoss:
Flur; Wohnzimmer; Bad mit WC und ebenerdiger, großer Glasdusche;
Wohnküche; Wasch- und Trockenraum; Heizungsraum
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer; Speicher- Abstellraum mit Einbauschränken
Haus 2:
Im Jahre 1997 entstand folgender zusätzlicher Wohnraum:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit offenem Kamin; Esszimmer und Kochküche; großes Bad mit Dusche, Wanne, WC und Sauna
Obergeschoss:
Über eine offene Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss.
4 Schlafzimmer (1 x mit Ausgang zum Balkon, 3 Schlafzimmer sind mit
Dusche und WC ausgestattet)
Dach:
Satteldach mit Eternitpfannen Nebengebäude: Betonziegel
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung (Neu in 2004)
Warmwasser:
Über Durchlauferhitzer
Energieausweis:
Haus 1: 417,7 kWh/(m²x a) EEK: H gem. Energiebedarfsausweis
Haus 2: 298,3 kWh/(m²xa) EEK: H gem. Energiebedarfsausweis
Besonderheit:
Das Bad im Erdgeschoss von Haus 1 wurde 2015 erneuert.
Sonstiges:
Zwischen Haus und Anbau liegt ein kleiner Innenhof, der zum Verweilen einlädt.
Teilweise niedrige Raumhöhe im Haus 1. Gartenhaus.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 115.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 200m²
Gesamtfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 983m²
Baujahr: 1856
Verfügbar ab: Nach Absprache
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 298.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Anbieter-Objekt-ID: 0-1432
