3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €829.000
14193 Berlin - Dahlem

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Aktuell vermietet

Grunewald: 2,24 % Rendíte - vermietete 3-Zi.-Maissonettewohnung in ruhiger Lage

Lagebeschreibung:
- Wohnung befindet sich in Berlin-im Bezirk Grunewald

-liegt in einer ruhigen Seitenstraße

- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar

- gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz : S-Bahnhof Grunewald (S7) oder auch zahlreiche Buslinien

- gute Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Waldgebiet Grunewald oder auch rund um den Dianasee und Hundkehlesee.


Objektbeschreibung:
-gepflegtes Mehrfamilienhaus, das 1988 erbaut wurde, mit insgesamt 12 exklusiven Eigentumswohnungen sowie einer schönen Gartenanlage in Grunewald

- Maisonettewohnung und befindet sich im EG und dem Hochparterre

- großzügiges Treppenhaus

- großen Fensterflächen

- ein Fahrstuhl

- Haus verfügt über Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf zu erwerben sind

- Mieter hat gesetzlichen Kündigungsschutz von 10 Jahren, da das Haus erst 2017 geteilt wurde.


Ausstattung:
- 2 Schlafzimmer
- 1 großer Wohnraum mit Essbereich und Kamin
- 1 Masterbad
- 3 Gäste-WCs
- 1 Diele
- 1 Ankleidezimmer
- 1 Vestibule (Vorhalle)
- 1 Terrasse mit Sondernutzungsrecht
- 1 Hauswirtschaftsraum

- elektrische Jalousienanlage wurde im UG angebravht


Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr.
Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten.

Bei Anfragen bitten wir um Ihre vollständige Kontaktdaten.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Ihre
Isabella v. Massenbach
von Massenbach Immobilien GmbH
030 91566035 oder 0177 3600836

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Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer hat eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen - fällig bei Vertragsabschluss.

Daten:
Kaufpreis: 829.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 203m²
Baujahr: 1988

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 164 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5252