4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
52074 Aachen - Aachen-Südviertel

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Gemütliche Eigentumswohnung in guter Lage im Westen von Aachen!

Lagebeschreibung:
Der Stadtbezirk Laurensberg ist nicht nur groß, sondern wächst auch rasant. Das wundert nicht, denn diese attraktive Wohnlage im Grünen ist mehr denn je gefragt. Die nahezu ideale Kombination von viel Natur und gehobener Infrastruktur, die Nähe zur Aachener Innenstadt und die guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen - sei es Köln, Heerlen oder Maastricht - locken viele Neuhinzuziehende nach Laurenberg. Hier lebt man flexibel, mobil, weltoffen.
Vor allem junge Familien bevorzugen die vorstädtische Wohnlage im Grünen. Dies ist nicht zuletzt auf eine familienfreundliche Infrastruktur zurückzuführen - dazu gehören neben einem großen Angebot an Kindergärten, Spielplätzen und Schulen auch die vielen engagierten (Sport-)Vereine. Sie gewährleisten ein breites Freizeitangebot im unmittelbaren Lebensumfeld.
(Quelle: www.aachen.de)

Objektbeschreibung:
Eine sehr schöne Wohnung, mit einer Haus in Haus Gestaltung. Als Maisonette mit eigenem Gartenanteil plus Balkon und Garage ist diese Wohnung sehr reizvoll. Sie ist gut aufgeteilt und befindet sich in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn.
Zur Zeit ist die Wohnung als WG-Wohnung an 3 junge Studenten vermietet.

Ausstattung:
- Parkettböden
- 2 Bäder
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- zur Zeit vermietet

Sonstiges:
Die Angaben beruhen auf Auskünfte des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen können.
Zur Zeit ist die Wohnung an 3 Studenten vermietet.

Daten:
Kaufpreis: 195.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 97,14m²
Gesamtfläche: ca. 97,14m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: in Absprache

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 99999.99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G

Anbieter-Objekt-ID: AC 470