3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
56220 Rheinland-Pfalz - Sankt Sebastian
bisheriger Preis €239.000

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Attraktive DG-Wohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung:
Die Immobilie wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Wohneinheiten, die alle von den Eigentümern bewohnt werden. Die zum Verkauf angebotene Einheit befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf: Großzügige Diele mit Schieferboden, Wohn-/Esszimmer mit Echtholzboden und Ausgang zum Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Küche inkl. Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC. Über eine Zugleiter im Treppenhaus gelangt man zum Spitzboden, der Stauraum bietet und zur alleinigen Nutzung der Dachgeschosswohnung zugeordnet ist. Sankt Sebastian liegt sehr verkehrsgünstig. So erreichen Sie die Städte Koblenz und Neuwied sowie die Autobahnen A 48 und A 61 in nur wenigen Fahrminuten. Weiterhin bietet der Ort seinen Einwohnern ländliche Beschaulichkeit kombiniert mit moderner Ortsentwicklung und ausgeprägter Infrastruktur.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 259.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 90,32m²
Baujahr: 2012
Verfügbar ab: 01.06.2019

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 53,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16331