2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 75 m²
40474 Düsseldorf
bisheriger Preis €349.000

Die hier angebotene 2,5 - Zimmer - Wohnung befindet sich in der 4. Etagen eines gepflegten Altbaus mit 10 Parteien, der Teil der Rheinpark - Siedlungim Herzen von Golzheim ist. Neben einigen Wahrzeichen der Stadt, wie der Tonhalle, dem Forum NRW oder den Rheinterrassen entstand das neoklassizistische Gebäude-Ensemble angrenzend zum Rhein und Rheinpark Ende der 1930er Jahre im Rahmen der berühmten GeSoLei - Ausstellung und steht mittlerweile unter Denkmalschutz. Die Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gute Raumaufteilung mit Belichtung über 2 Fronten und einen tollen Weitblick über die Dächer der Stadt. Vom zentralen, großzügigen Eingangsbereich erschließt sich die Wohnung zu beiden Seiten. Über eine Doppelflügeltür lässt sich das Entrée zur Rechten mit dem Wohnraum kombinieren und bietet Raum zur wohnlichen Nutzung. Zur Linken gelangen sie vom Entrée zum Badezimmer, zur Wohnküche mit Loggia und zum Schlafzimmer. Von diesen Räumen schauen Sie in den ruhigen und begrünten Innenhof und genießen einen fantastischen Ausblick über Düsseldorf mit Fernsehturm, Viktoria Tower, Sky Office bis hin zum Rheinturm. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über Badewanne, WC und Waschtisch. In der geräumigen Küche erwartet sie bereits eine Einbauküche mit allen Geräten sowie einer Waschmaschine und einem Trockner. Die Einbauküche ist Bestandteil des Verkaufspreises. Stellplätze finden Sie trotz der zentralen Innenstadtlage unter der Theodor Heuss Brücke in ausreichender Zahl bequem und fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Angebot im Herzen von Golzheim unweit des Rheins.

- Helle Wohnung durch die Belichtung von 2 Fronten - Große Diele, die über Doppeltüren mit dem Wohnbereich kombinierbar ist - Modernes Bad mit Vorwandinstallation, 60 cm Waschbecken, Hänge-WC und Wanne - Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Waschmaschinen und Trockneranschluss in der Wohnung - Einbruchpanzerriegel an der Wohnungstüre - Kellerraum

Das Objekt befindet sich in sehr gefragter Wohnlage im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim, der Ihnen ein urbanes und exklusives Wohnen verbunden mit einem lebendigen Stadtleben bietet. Hier laden Sie die Rheinterrassen vor der Haustür zu sportlichen Aktivitäten ein, wie beispielsweise Joggen oder ausgiebige Spaziergänge am Rhein. Dank der Nähe zur Stadt können Sie dort die lebhafte Gastronomie-Szene von der Kneipe bis zum Spitzen-Restaurant schnell erreichen. Neben zahlreichen weiteren Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten wie etwa im naheliegenden Kunstmuseum oder auch der Tonhalle erwartet Sie hier ein tolles Kulturprogramm und somit echte Lebensqualität, die Golzheim zu einer der Top- Lagen in der Landeshauptstadt macht. Sollten Sie auf das Auto nicht verzichten wollen, so haben Sie hier optimale Verkehrsanbindungen durch den schnellen Anschluss an die A52, A57 und A44 nach Neuss, Mönchengladbach und Krefeld und zum Düsseldorfer Flughafen. Bahnlienien: U78, U79 Fernstraßen: B7- A52, B8- A44, A59 Buslinien: S51, 721, 722, 729, 756, 758, 863 Supermärkte: Edeka, östl.: Netto, Rewe, Aldi, Kaufland

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