3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 76 m²
76131 Karlsruhe

Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden 1960 auf einem Grundstück von 928 m² massiv erstellt. Pro Haus sind es 6 Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des einen Hauses. Die Wohnfäche beträgt ca. 76 m², die sich folgendermaßen aufteilen: Flur, Badezimmer, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für eine angenehme Wärme in kalten Wintertagen sorgt eine Gas-Zentralheizung. Öffentliche Stellplätze sind an der Straße vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 520,-- / Monat. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Die Fassade des Hauses wurde gedämmt, ebenso der Dachboden und die Dachschräge. Es wurde eine neue Haustüre eingesetzt. 1996 wurde einiges in der Wohnung saniert. Die Wohnung befindet sich dadurch in einem guten Zustand. Zur Ausstattung der Wohnung können wir folgendes sagen: - Laminatboden in Flur und Wohnzimmer - Teppich in den beiden Schlafräumen - Die Küche ist gefliest - Einbauküche - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchhalterheizung und Durchlauferhitzer - Die Fenster wurden ca. 2005 erneuert - teilweise Holzdecken - Balkon in den Innenhof Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 520,-- / Monat. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Rintheim ist verkehrsmäßig gut erreichbar - unter anderen auch durch den ÖPNV - und zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus. Die Entfernung zur Innenstadt sowie der BAB 5 und 8 über die Südtangente beträgt ca. 5-10 Minuten. Der Stadtteil ist mit Infrastruktureinrichtungen ausreichend versorgt bzw. diese sind in nächster Nähe in der benachbarten Oststadt vorhanden (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen).

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Insertion lag noch kein Energieausweis für dieses Objekt vor. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können. HINWEIS: Nicht alle unserer Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder