3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.500 77 m²
14822 Borkwalde

Angeboten wird eine Eigentumswohnung, welche sich in einer 1993 erbauten Schweden-Siedlung (Holzständerbauweise) befindet. Die schön angelegte Schweden-Siedlung besteht aus farbrohen Häusern, welche im skandinavischen Baustil errichtet wurden. Das Haus verfügt über 3 Etagen mit jeweils 2 Wohnungen pro Etage. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller steht den Bewohnern jeweils ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zur gemeinsamen Nutzung durch alle Bewohner gibt es einen Fahrradraum, einen Trockenraum und einen Partyraum mit Toiletten (nach vorheriger Anmietung über die Hausverwaltung). PKW-Stellplätze gibt es vor dem Haus in ausreichender Anzahl zur kostenfreien Nutzung. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein Spielplatz sowie ein Bolzplatz mit Fußballtoren. Ein Energieausweis liegt vor und kann bis zur Besichtigung vorgelegt werden.

- Lage im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) - sehr gepflegter Zustand, kein Renovierungsbedarf - 3 Zimmer 77,33 m² Wohnfläche - zusätzliche Abstellfläche auf dem unausgebautem Spitzboden - Wohnzimmer (Laminat) - Flur (Laminat) - 2 Schlafzimmer (dunkler Teppich) - Küche (Fliesen) - Badezimmer (Fliesen) mit Badewanne, Hänge-WC, Handtuchhalterheizung, Waschbecken, Fenster - Abstellkammer - Kellerraum - Trockenraum - Fahrradraum - Kostenfreie PKW-Stellplätze vor dem Haus Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Selbstnutzung. Aber auch als Kapitalanlage eignet sich die Wohnung sehr gut, da es ausreichend Nachfrage nach Mietwohnungen vor Ort gibt, sodass die Wohnungen sich schnell vermieten lassen.

Die Gemeinde Borkwalde gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark im Bundesland Brandenburg. Die Nachbargemeinden sind Klaistow, Beelitz und Borkheide, welche alle innerhalb von weniger Minuten zu erreichen sind. Die Gegend ist vor allem durch den nahe gelegenen Truppenübungsplatz Lehnin sowie die Spargelernte in Klaistow und Beelitz und den umliegenden Regionen bekannt. Die Anbindung nach Potsdam und Berlin ist über die in wenigen Minuten zu erreichenden Autobahnauffahrten Glindow (A10 südlicher Berliner Ring) und Beelitz Heilstätten (A9) sehr gut. Der Wohnort eignet sich daher auch für Pendler hervorragend, welche ruhig wohnen möchten, aber gleichzeitig schnell ihren Arbeitsort erreichen möchten. Nur ca. 50 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle Linie 647 nach Borkheide und Beelitz. Die Wohnlage zeichnet sich durch absolute Ruhe inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes aus. Direkt in der Wohnanlage gibt es eine kleine Ladenzeile mit Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Physiotherapie, Friseur und einer kleinen Gaststätte. Der nächste Supermarkt in Borkheide ist ca. 4 km vom Wohnort entfernt. Kindergärten und Schulen sind in den Nachbarorten vorhanden.

Unter folgendem Link können Sie die virtuelle 360° Besichtigung starten: https://ogulo.de/10522/k152X1Q6