2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 121 m²
Hahnenhausstr. 8, 42719 Solingen, Wald

Nach kompletter Entkernung und Neuaufbau entstehen in diesem historischen Schulgebäude sieben hochwertige Eigentumswohnungen. Großzügiges, modernes Wohnen mit hervorragender Belichtung. Dies "Haus-in-Haus-Wohnung" mit eigenem Eingang ist sicherlich individuell und etwas Besonderes. Zu der Wohnung gehört eine Gartenfläche im Anschluss an die Terrasse. Für den PKW entstehen Carports (Kaufpreis 12.500 €) und und Stellplätze (Kaufpreis 7.500 €) vor dem Haus. Der hier dargestellte Grundriss ist sehr flexibel gestalt- und änderbar. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich der Realisierungen Ihrer Wünsche. Sicherlich ist hier auch die Realisierung einer 3-Zimmer-Wohnung möglich. Weitere Wohnungen dieses Projektes finden Sie auf unserer Homepage.

Allgemeines: Moderne Bauweise. Ausstattung gemäß Energieeinsparungsverordnung 2014. Baukörper: Massivbauweise (ca. 40 cm dickes Ziegelmauerwerk). Vollwärmeschutz mit farbig abgestimmtem Außenputz auf der Nord- und Ostseite des Gebäudes. Großzügiges Treppenhaus mit Aufzug. Treppen als Stahlkonstruktion. Stufen mit Holzbelag. Haustür: Moderne Türanlage mit Wärmeschutzverglasung. Türbeschlag aus Edelstahl mit Sicherheitsschloss. 5-fach Verriegelung. Gegensprechanlage. Fensterelemente: Hochwertige Kunststoffprofilfenster mit Oberlichtern. 3-fach Isolierverglasung. Elektrische Rollläden aus grauen Kunststoffprofilen. Heizung/Warmwasserversorgung: Zentrale Gasbrennwerttherme. Formschöne Flächenheizkörper in den Wohn- und Schlafräumen. In den Bädern Handtuchheizkörper. Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Sanitärobjekte: Waschtische und WCs Keramag Renova Nr. 1 Plan. Wannen Kaldewei Saniform. Bodengleiche Duschtassen von Bette. Armaturen: Serie Hansgrohe Logis. Elektro: Schalterprogramm Gira E22 in reinweiß. TV-Empfang über SAT-Anlage; Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen. Fliesen: Böden und Wände in den Bädern erhalten moderne Fliesen im Materialwert von 37,50 € pro m². Parkett: Diele, Wohn- und Schlafräume, Küche erhalten Eichenparkett Landhausdielen (verklebt). Materialwert 44,50 € pro m². Weiße Sockelleisten. Malerarbeiten: Alle Wände und Decken der Wohnungen erhalten Malervlies ohne Struktur, weiß gestrichen.

Fußläufig in minutenschnelle erreichbar sind - Kindergarten - Schulformen - Nahversorgungseinrichtungen - Hallenbad Vogelsang (Neubau 2019) - Korkenziehertrasse - Haltestelle der Buslinie 682 (Innenstadt und Ohligs-Hauptbahnhof)

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Hier entsteht "Neues Wohnen" für alle Generationen. Sofern Ihnen Wohnlage, Grundriss und Ausstattung zusagen,könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.