2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 80 m²
56581 Ehlscheid

Eine sehr gemütliche und 1a gepflegte Studiowohnung + tollem Sonnenbalkon steht zur Vermietung. 80 m² verteilen sich großzügig auf 2 Zimmer. Der helle Wohnbereich wird erweitert durch eine großen überdachten Panorambalkon. Die Wohnung liegt in Ehlscheid in der Parkstr. 23 - in einem ruhigen, gepflegten 4 Parteienobjekt direkt gegenüber dem Kurpark. Die meisten Wohnungen in der Immobilie werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Aufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, modernisiertes Tageslichtbad, Gäste-WC, kleine Arbeitsküche, großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Keller *** Aufgrund der großen Nachfrage müssen wir auf der Einhaltung folgenden Anfrageablaufes bestehen: Haben Sie Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail. Wir werden Sie telefonisch zu dem Besichtigungstermin einladen - bitte vermerken Sie daher Ihre Telefonnummer! Der Vermieter hat die Immobilie kostenaufwendig gestaltet, daher wünscht er sich Mieter mit bestehendem Arbeitsverhältnis - ohne private Insolvenz und ohne abgegebene eidesstattliche Versicherung etc..

Die Wohnung wurde durch die derzeitige Mieterin sehr gepflegt und präsentiert sich in einem gemütlichen Landhausstil. Die Böden sind bis auf das Bad mit neuwertigem Laminat belegt. Das Bad wurde hell und freundlich modernisiert. Der großzügige Balkon ist überdacht - von hier blickt man in die Ferne über Ehlscheid. Ein Kellerraum und ein Stellplatz sind im Mietpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich nur für den ruhesuchenden 1-2 Personenhaushalt mit langfristigem Mietwunsch. Die Wohnung hat eine eigene Gastherme - der Mieter rechnet seine Heizkosten mit dem Versorger ab. Der Nebenkostenabschlag von derzeit 100 Euro entfällt auf Versicherung, Grundsteuer B, Wasser, Putzfrau ect.

Ehlscheid liegt in der VG Rengsdorf, in gesunder Höhenlage vor den Toren der Kreisstadt Neuwied. Der Ort ist schön eingebettet zwischen Wäldern, Bergen und Wiesen. Neben Neuwied sind auch die Städte Koblenz, Bonn und Köln durch die nahe A3 Anschlußstelle Neuwied/Altenkirchen (A3) bequem zu erreichen. In Ehlscheid befindet sich ein Kurpavillon mit Bäderabteilung, 2 Ärzte, Restaurant und Hotel. Gute Busverbindungen verbinden Neuwied und Altenkirchen. 2 Autominuten vom Ort - nahe der zukünftigen Ausfahrt der Schnellstraße Rengsdorf-Nord finden Sie 2 Supermärkte und eine große Tankstelle. Ehlscheid: „Der ideale Wohnort für Jung und Alt!" Vor den Toren der Stadt finden Sie hier Wohnraum zu bezahlbaren Preisen in naturnaher Umgebung.

Kautionsfrei Mieten Sie dieses Immobilienangebot kautionsfrei und sparen Sie sich somit die Zahlung der Mietkaution an den Vermieter. Die Mietkautionsbürgschaft gibt es für Privatmieter und Gewerbemieter. Mehr Informationen zu diesem Immobilienmehrwert erhalten Sie hier: http://kautionsfrei.de Die das Mietobjekt betreffenden Angaben, Abmessungen und Preisangaben erfolgen aufgrund der Informationen des Vermieters, eine Gewährleistung durch die Maklerfirma wird hiermit ausgeschlossen (Nachprüfung obliegt dem Mieter). Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.