2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.500 67 m²
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schicke, helle Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhausneubau mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Keller. Das Objekt entspricht selbstverständlich den neusten energetischen Anforderungen. Sie profitieren von einer richtungsweisenden Technologie. Hierzu gehört neben einer hoch wärmegedämmten Außenhülle des Hauses ein modernes Heizungssystem, bestehend aus einer Wärmepumpe, welche über das Grundwasser versorgt wird. Ein integrierter Warmwasserspeicher sowie Fußbodenheizung in den Wohnungen gehören zum Leistungsumfang.
Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz an. Bedingt durch die Süd-Ausrichtung und die bodentiefen, mit Rollläden bewehrten und mit großen Fensterelemente ausgestattet, besticht die Wohnung durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Die Wohnung wird incl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten (gem. Baubeschreibung) ausgeführt. Moderne Badgestaltung und Fußbodenheizung runden das Gesamtbild ab. Positiv wirkt sich auf die Nebenkosten ferner aus, dass das Regenwasser aufgrund einer Muldenlösung nicht ins öffentliche Kanalnetz geführt wird.
Troisdorf-Bergheim - Neubaugebiet "Die große Heerstraße". Bergheim ist eine der zwölf Ortschaften von Troisdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Das neue Wohngebiet „Am Krausacker“ für junge Familien hat für starken Zuzug gesorgt. Es steht im Kontrast zum „alten“ Bauern- und Fischerdorf Bergheim. Sehenswert sind das zu Bergheim gehörende Landschaftsschutzgebiet der Siegauen an der Siegmündung. Bei Hochwasser wird die Aue zu einer ausgedehnten Wasserlandschaft. In trockenen Zeiten ist die Siegaue Brutgebiet vieler seltener Vogelarten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erkundung der Siegaue und des nahen Rheinufers ein. Kurz vor der Siegmündung liegt die Gaststätte Zur Siegfähre mitsamt der namensgebenden Fähre nach Bonn-Geislar. Hier war Gerhard Schröder als Bundeskanzler zu einem Interview zu Gast. Das Fischereimuseum in Bergheim wurde 1986 von der Fischerei-Bruderschaft zu Bergheim an der Sieg errichtet und zeigt die Geschichte der Zunft und des Ortes. Es wurde 2010 erweitert und neu eröffnet. Infrastrukturell besticht Bergheim durch die Nähe zu Bonn, seine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn und kurze Wege zu Kindergärten und Schulen. Bäcker und Geschäfte des tägl. Bedarfs sind ebenfalls vorhanden
Mit den Arbeiten wurde begonnen. Geplante Fertigstellung: ca. März / April 2020 Nicht unlagefähige Betriebskosten ca. 720,- €/a Mieteinnahme incl. Stellplatz ca. 9.600,- €/a VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
