1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €52.500 36 m²
40822 Mettmann

Zur Kapitalanlage: praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses am Dorfanger in der Siedlung Kaldenberg. Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet der rund 21 m² große Wohnraum mit Zugang zum überdachten Balkon. Durch die fast raumbreite, nach Süden ausgerichtete Fenster- und Balkontürkombination ist der Raum sehr hell und freundlich. Die Küche bietet Raum für eine Einbauküche in L-Form. Ein Anstellraum in der Küche sorgt für den notwendigen Stauraum. Das Bad ist mit einer Sitzbadewanne mit Dusche ausgestattet. Das Fenster im Bad gestattet eine gute Lüftung des Raumes. Der Boden im Wohnraum und der Diele ist mit wohnlichem Laminat ausgelegt. Die Küche und das Bad warten mit pflegeleichten Fliesenböden auf. Alle Räume sind mit modernen Kunststoff-Isolierglasfenstern versehen. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Mieterabteil sowie gemeinschaftlich der große Trockenraum zur Verfügung. *** Die Wohnung ist seit 15.03.2010 unbefristet für eine Jahresmiete von 2.880,- € vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen stets fristgerecht, Rückstände liegen nicht vor.

Raum zum Wohnen und Leben: - ein Wohnraum - eine Küche - ein Bad & WC - eine Diele - ein Balkon - ein Mieterkeller - ein Trockenkeller Die Ausstattung im Überblick: - praktischer Abstellraum in der Küche - überdachter Süd-Balkon - ein Bad mit Sitzbadewanne und Dusche - Laminatboden im Wohnraum und der Diele - Fliesenboden in der Küche und dem Bad - Kunststoff-Isolierglasfenster - Glasfaseranschluss im Haus Dinge, die das Leben leichter machen: - Hausmeisterservice - Grünanlagenpflege - Straßenreinigung - Winterdienst

Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Nähe zur Stadtmitte: Sie lieben es zu joggen oder Ihren Hund auszuführen? In der Siedlung Kaldenberg finden Sie die umliegenden Felder und Wiesen nur wenige Schritte vor Ihrer Haustür. In die Innenstadt sind es gerade mal 1100m, den nächsten Supermarkt in der Berliner Straße erreichen Sie nach nur 800m. Mit den in direkter Nähe liegenden Bushaltestellen in der Berliner Straße, der Nordstraße und am Kaldenberger Weg direkt vor der Tür haben Sie Anschluss über verschiedene Linien an den öffentlichen Personennahverkehr. Nur 1500 m entfernt liegt der Bahnhof Stadtwald mit der REGIO-Bahnlinie mit Verbindung im 20 Minuten-Takt nach Düsseldorf (geplant ab Ende 2019 auch nach Wuppertal). Und mit dem PKW erschließen Sie die Region sehr einfach über die kurzen Wege zur Autobahn A3, in die Landeshauptstadt Düsseldorf und die umliegenden Städte des Landkreises.

Unser Angebot hat Ihr Interesse gefunden? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf! - Wir informieren Sie sehr gern ausführlicher. - Wir vereinbaren eine passende Besichtigung. Alle in diesem Immobilienangebot enthaltenen Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.