1-Zimmer Wohnung zu vermieten €335 37 m²
Geschwister Scholl Str. 5, 76726 Germersheim, Germersheim (Kreis)

Diese wunderschöne geräumige 1 - Zimmer - Wohnung ist ein Garant für hohen Wohnkomfort und Wohlbehagen. Hier kommen Sie gerne heim und werden sich so richtig wohlfühlen. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum großen überdachten Westbalkon, einer geräumigen Kochnische, von welcher man ebenfalls Zugang zu diesem Balkon hat und aus einem Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Der sehr große Balkon ist ein El Dorado für Sonnenanbeter. Er bietet Relaxen und Erholung pur! Die Wohnung ist ca. 37 qm groß und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beim Bodenbelag im Wohnbereich handelt es sich um einen neuwertigen, hellen gepflegten Laminatboden; das Duschbad ist gefließt. Nach Auszug des derzeitigen Mieters lässt der Vermieter die Decken und Wände frisch sreichen, so dass die Wohnung ab 01.04.2019 komplett renoviert übergeben wird. Die Grundmiete beträgt € 335,-- zzgl. € 30,-- für den Duplexparker und zzgl. € 130,-- Nebenkostenvorauszahlung. In diesem Betrag sind sämtliche Nebenkosten außer den Stromkosten enthalten, so z.B. die Heizungskosten, Wasser, Abwasser, die Versicherungen, Müllabfuhr, Aufzug, Hausmeisterservice mit Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie Winterdienst usw. Über diesen Betrag wird jährlich einmal durch eine profesionnelle Hausverwaltung abgerechnet. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum mit Stromanschluss. Vor dem Gebäude befinden sich mehrere öffentliche Stellplätze.

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehörtdem Mieterund kann sehr preiswert abgekauft werden. Sie ist optimal eingepaßt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage im Neubaugebiet von Germersheim, westlich der B 9. Im Haus selbst ist eine Kinderkrippe; ein Kindergarten ist direkt nebenan. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Zur Universität und zum Zentrum sind es ca. 15 Gehminuten. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen sowohl nach Wörth/Karlrsuhe als auch nach Speyer/Mannheim/Ludwigshafen und Heidelberg.

Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Immobilienfirma gestattet. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Dagmar Jantzer Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen.