2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.000
Bahnhofstraße 58, 02826 Sachsen - Görlitz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller

Erstbezug nach Sanierung

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im guten Teil der Bahnhofsstrasse.

Das Görlitzer Stadtzentrums, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Nur wenige Meter vom Objekt entfernt befindet sich ein kleiner Park.

Objektbeschreibung:
Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung wurde 2018 komplet saniert. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat verlegt. Das Vollbad ist zeitlos verfliesst und hat eine Dusche und Badewanne.

Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand so wurde erst kürzlich die Heizung ausgetauscht. Weitere Sanierungen werden aus den Rücklagen bezahlt.

Ausstattung:
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden oder für Kapitalanleger für mindestens € 300,-- kalt vermietet werden.

Das Hausgeld mit Zuführung in die Rücklagen beträgt € 216,--

Sonstiges:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um eine Denkmal geschützte Immobilie handelt.

Käuferprovision: 7,14 inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 39.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 70m²
Gesamtfläche: ca. 70m²
Nutzfläche: ca. 70m²
Vermietbare Fläche: ca. 70m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-SVW-11353