3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €829.000
14193 Berlin - Dahlem

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Neubau, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Licht-Maisonette 203 qm! Traumlage Grunewald exklusiv; gegenüber vom Dianasee! Kapitalanlage.

Lagebeschreibung:
5 Minuten zum Kudamm und S Bahn Grunewald.
Das Objekt befindet sich gegenüber vom Dianasee. Der Grunewald ist eine der bevorzugtesten Lagen Berlins und überall bekannt. Fast die Hälfte des Grunewaldes besteht aus Wald- und Wasserfläche – ein idyllischer Traum zum Wohnen. Verkehrsgünstig mit optimaler Verkehrsanbindungen mit S-Bahn & Bus direkt an der Königsallee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und facettenreiche Lokalitäten in der näheren Umgebung, vervollkommnen diese attraktive Immobilie.
In den 1880er Jahren verkaufte der preußische Staat 234 Hektar des Forstes Grunewald an die Kurfürstendamm-Gesellschaft, ein Bankenkonsortium, das sich zum Ziel gesetzt hatte, nach dem Muster der überaus erfolgreichen Villenkolonien Alsen und Lichterfelde ein noch aufwändiger angelegtes Wohnviertel zu errichten. Es entstand die spätere „Millionärskolonie Grunewald“. In diesem Zusammenhang wurde auch der Kurfürstendamm ausgebaut, und so entstand seit 1889 an seinem westlichen Ende ein neues nobles Wohnviertel, die Villenkolonie Grunewald.Bis heute ist und bleibt der Grunewald ein Aushängeschild für das vornehme Wohnen in Berlin.
Beste Lage zum Leben und Wohlfühlen.

Objektbeschreibung:
Großzügig und mondän. Mit diesen beiden Begriffen lässt sich am besten diese gerrliche Maisonette-Wohnung beschreiben.
Traumhafte Wohnung in bester Lage!
Auf zwei Ebenen in EG und Beletage genießt man man diese herrliche Maisonette Wohnung in allerbester Lage.
Mit direkten Zugang zum Garten.
Die Wohnung ist sehr gut vermietet und eine ausgezeichnete Wertanlage!

Fazit:
- herrliche Wohnung nahe dem Dianasee.
- mit bester Vermietbarkeit.
- und falls die Wohnung frei werden sollte, wohnt man natürlich auch gerne selbst darin.

Aber schauen Sie selbst!

weitere Wohnungen im Angebot.

Sonstiges:
Zusammenfassung:
Status: Vermietet
Lage VH EG+HP re
m2 ca. 203 plus Sondernutzungsrecht am Garten
Zimmer 3
Terrasse 1
NKM € 1.634,15
HK Vorsch. € 238,00
BK Vorsch. € 530,00
Gesamtmiete: € 2.402,15

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 5,95 % Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 829.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 39.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 203m²
Baujahr: 1988

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 206.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5425