3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €384.000 108 m²
79114 Freiburg

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde erst vor wenigen Jahren komplett saniert und überzeugt durch ihr gepflegtes und modernes Erscheinungsbild. Die helle Farbgebung der Ausstattung, in Kombination mit dem neuwertigen Laminat in Holzdielenoptik, sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Dieses Angebot ist sowohl für Eigennut- zer, als auch für Kapitalanleger sehr interessant. Nicht nur die zentrale Lage, sondern auch die gute Aufteilung und die besonders große Terrasse gehören zu den Highlights dieser Wohnung. Von dem hellen Flur aus gelangt man in sämtliche Räume.
Den linken Bereich bildet die Küche mit dazugehörigem Hauswirtschaftsraum sowie ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Direkt daneben befindet sich das helle, von Tageslicht durchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung. Hier lässt sich eine gemütliche Sitzgruppe für die Familie einrichten. Zwei Schlafzimmer, eines ebenfalls mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschtisch, runden das Angebot ab.

Im Mehrfamilienhaus befindet sich kein Aufzug!

Der Kaufpreis des dazugehörigen Garagenstellplatz (Duplex) beträgt 5.000 €

Impressum:
Kemwa Immobilien
Horrheimerstraße 27
70437 Stuttgart
Telefon: 0151 456 782 07
E-Mail: kemwa.immobilien@gmail.com
Rechtliche Angaben
Registergericht:Amtsgericht Stuttgart
Gesetzlicher Vertreter: Yessner Kemwa
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Berufsaufsichtbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch Stadt Stuttgart, 70167 Stuttgart, Telefon 0711-2162945
Zuständige Aufsichtsbehörde: Berufskammer: Stuttgart
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Herr Yessner Kemwa erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) nach erfolgter Kaufvertrags Beurkundung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zentraler kann man nicht wohnen! Diese Wohnung befindet sich in Freiburg in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Betzenhausen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufszentren, Ärztehäuser, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Betzenhauser-Torplatz Richtung Littenweiler mit Zwischenhalten am Hauptbahnhof (10 min Fahrtzeit) und in der Stadtmitte (15 min Fahrtzeit) grenzt unmittelbar am Wohngebäude an (ca. 100 m). Ebenso ist der von den Anwohnern besonders geschätzte Seepark (Flückinger See) mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und weiteren Freizeitmöglichkeiten unmittelbar entfernt (ca. 500 m). Das breite Ange- bot macht den Standort sehr attraktiv für Familien sowie jungen Erwachsenen.