2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €287.000 50 m²
22765 Hamburg
bisheriger Preis €315.000

Grosses Wohnzimmer nach Süden: ca. 17qm,Schlafzimmer zum Innenhof:ca.14qm,Wohnküche mit Abstellraum.ca. 10 qm,Flur:ca. 6 qm,Duschbad mit WC:ca.3 qm,
Dachbodenanteil.
Zentrale Gasbrennwert-Heizung (Bj. 1999) auf dem Dachboden,Warmwasserbereitung durch elektrischen Durchlauferhitzer.
Alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar.
Deckenhöhe im Wohnbereich: 2,80 m.

Lieferung und Kosten:
Die Wohnung ist frei und sofort lieferbar.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat an Privat.
Nebenkosten zur Zeit ca. 160 Euro monatlich zuzüglich direkte Verbrauchskosten für Strom und Wasser.
Treppenhaus,Fassade und Steilmansarde sind renovierungsbedürftig.Die Eigentümergemeinschaft hat bereits erhebliche
Rücklagen gebildet.Der auf die Wohnung entfallende Anteil geht auf den Erwerber über.
Nähere Auskunft auf Anfrage.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale,verkehrsgünstige Lage.Wenige Meter vom Hauseingang befindet sich die Bushaltestelle Friedensallee mit den Buslinien 150(Bhf.Altona),283 (Rathausmarkt) ,37(Hauptbahnhof),621 (Nachtbus).
Der Fussweg zum Bahnhof Altona beträgt 1,6 km oder 10 Gehminuten. Zum Kulturzentrum Fabrik und zu den Zeisehallen sind es jewils ca. 300m.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe .Supermärkte:2x REWE, 1xAldi.EDEKA und Budni im Einkaufszentrum
Mercado.