5-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
54568 Rheinland-Pfalz - Gerolstein

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste WC, Keller, Garage/Stellplatz

Sehr schöne 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Stadtrandlage

Lagebeschreibung:
Gerolstein an der Kyll ist die Brunnenstadt im Landkreis Vulkaneifel (Rheinland-Pfalz) und ein staatlich anerkannter Luftkurort. Viel Historisches und Sehenswertes bietet die Vulkaneifel-Stadt neben ihrer bekannten landschaftlichen Schönheit. Zu den Hauptsehenswürdigkeiten zählen die Löwenburg, die senkrecht aufragenden Dolomitfelsen und römisch-keltische Kultstätten. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur, sie verfügt über einen Bahnhof mit Direkt-Verbindung nach Köln und Trier, Busverbindungen, Krankenhaus, Ärzte, Supermärkte, Schwimmbad, Schulen, Kitas, Sporthallen und sehr viele Freizeitmöglichkeiten! Rund um das Zentrum der Stadt gibt es viele Boutiquen und Fachgeschäfte. Cafés, Gaststätten und Restaurants laden zum Verweilen ein. Besonders beliebt ist auch der Kylltalradweg, hier können Sie wandern oder Rad fahren so weit Sie wollen, und zurück fahren Sie mit der Bahn, die fast an jedem anliegenden Ort hält.


Objektbeschreibung:
Die Wohnung:
Schöne großzügige Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern, Duschbad und separatem Wannenbad, Abstellraum, Küche , Flur und weiterem Abstellraum im Kellergeschoss. Das Haus wurde 1996 gebaut und ist ein 4-Parteienhaus.
Gastherme mit Warmwasserbereitung für Bad, Küche mit Untertischgerät.
Strom- und Gasanbieter sind vom Mieter selbst zu beauftragen und zu zahlen, die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. PKW-Stellplätze im Hof. Frei ab 01.02.2019.

Raumaufteilung:
Dachgeschoss: Diele, Wohnen, 3 Schlafzimmer, Büro, Wohnküche, Bad, Dusche/WC, Flur, Abstellraum.
Dachboden: Abstellfläche, erreichbar über Einschubtreppe.
Kellergeschoss: Kellerraum.


Ausstattung:
Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses
Wohnfläche ca. 100 m²
5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Dusche/WC, Spind.
Kellerraum
Stellplätze im Hof
Hof, Terrasse auf der Rückseite des Hauses, Rasenfläche vor dem Haus werden von allen Mietern genutzt
Gastherme (Heizkosten werden separat mit dem Anbieter abgerechnet)
Warmwasser in der Küche über Untertischgerät
Kaltmiete: 480,00 EUR
Nebenkosten (2 Personen): 100,00 EUR
Kaution: 960,00 EUR.
Die Maklercourtage zahlt der Besteller.

Sonstiges:
Information zur Datenschutzerklärung DSGVO:
Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen.

Daten:
Kaltmiete: 480,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 960,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 100m²
Baujahr: 1998

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 86,7 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 86,7 kWh(m²*a)

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5483