Haus zum Verkauf €380.000
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Neubau
Baujahr 2019 (im Bau)
Neubau eines Walmdachbungalows in 19246 Kogel.
In einer ruhig gelegenen Seitenstraße entsteht ein Einfamilienhaus mit 178m² Wohnfläche auf einem 884m² großen Grundstück nach EnEV.
Das Mauerwerk wird mit "Vandersanden" Verblendern im Sonderbrand erstellt. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster, die Haustür mit einer Füllung mit Wärmeschutzpaket in grau, Velux-Fenster im ausgebauten Obergeschoss sind im Preis enthalten.
Das Zimmermannsgefertigte Dach wird mit Tonziegeln in Anthrazit eingedeckt.
Das Einfamilienhaus erhält eine Bosch Luftwärmepumpe im monoenergetischen Betrieb mit Warmwasserbereitung. Luft – Wasser in Splitausführung. Der Junkers Wärmepumpenspeicher fasst 300 Liter. Im Erd- und Obergeschoss wird eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung eingebaut. Die Dimensionierung richtet sich nach den wärmetechnischen Erfordernissen. Das Bad im Erdgeschoss sowie das Bad im Obergeschoss erhalten einen Handtuchheizkörper.
Der Einbau von dezentralen Umkehrlüftern mit Wärmerückgewinnung (Fabrikat InVenter) ist vorgesehen und im Angebot enthalten. Die Bäder erhalten hygrostatgesteuerte Unterputz-Raumentlüfter mit Feuchteautomatik und Nachlauf.
Die Innentüren werden mit einer Höhe von 2,11m ausgeführt. Im Erdgeschoss werden die Innentüren 1,0m breit im Obergeschoss 0,9m breit.
Die Bäder, das Gäste-WC, Küche und der Hausanschlußraum werden gefliest.
Sämtliche Sanitärobjekte, die Treppe zum Obergeschoss sowie die Elektroarbeiten sind im Angebot enthalten.
Der Walmdachbungalow bekommt einen Schornstein im Wohnzimmer.
Ab September 2019 ist der Anschluss an das Glasfasernetz der WEMAG geplant. Den entsprechenden Antrag haben wir bereits gestellt.
Der Kaufpreis von € 380.000,00 bezieht sich auf eine Schlüsselfertige Ausführung ohne Bodenbeläge und Malerarbeiten.
Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten!
Das Gebäude als geschlossener Rohbau (inklusive Fenster, Haustüren und Dacheindeckung) können wir schon für € 228.000,00 anbieten!
Bei Fragen und für eine ausführliche Baubeschreibung setzten Sie sich gerne direkt mit uns in Verbindung!
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Domizil Bauträger + Immobilien GmbH & Co. KG
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