3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.500 80 m²
75417 Mühlacker

Die angenehm ruhige und familienfreundliche Lage in Mühlacker-Lohmersheim überzeugt! Die moderne 3-Zimmer Wohnung samt tollem Balkon befindet sich im 1.OG eines im Jahre 2005 gebauten, gepflegten Zweifamilienhauses. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche, 1 Carport-Stellplatz zzgl. 1 Stellplatz, 1 großzügiger Hobbyraum und 1 Dachspitzboden, welcher ausgebaut werden kann. Familien aufgepasst! Erleben Sie Natur pur, das Feld ist Ihr Nachbar. Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe, die Nachbarschaft ist geprägt von verkehrsberuhigten Straßen.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Hauses. Das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer mit der integrierten Küche ist ein Highlight. Hier haben Sie viele Möglichkeiten, sich gemütlich einzurichten. Der Balkon lädt zum Verweilen und Sonne tanken ein. In allen Wohnräumen wurde ein heller, pflegeleichter Laminatboden verlegt, die anderen Räume sind gefliest. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein Doppelwaschbecken. Die Toilette ist separat. Die Waschmaschine ist in der Gemeinschaftswaschküche des Hauses im Untergeschoss untergebracht. Hier befindet sich auch der mit über 32m² große Hobbyraum. Zur Wohnung gehört der komplette Dachboden mit guter Raumhöhe. Hier sind sowohl zusätzliche Räume für die vorhandene Wohnung als auch eine separate Wohnung mit Zugang vom Treppenhaus vorstellbar. Eine Hälfte des Doppelcarports und ein PKW-Abstellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Mühlacker liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Sie ist die größte Stadt des Enzkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Lomersheim ist ca. 3 Kilometer vom Stadtzentrum Mühlacker entfernt in der die gesamte Infrastruktur vorhanden ist.

Besichtigungen: Besichtigungen sind jederzeit möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns. Verkauf: Wollen Sie Ihr jetziges Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir suchen den richtigen Käufer für Sie. Rufen Sie uns an! Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Käuferprovision: Jan Braun Immobilien erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Den genauen prozentualen Provisionssatz vom Kaufpreis entnehmen Sie bitte dem Deckblatt dieses Exposés. Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten; ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.