3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.105 105 m²
Jägerstr. 34, 96050 Bamberg, Ost

Innerhalb des beliebten und gewachsenen Stadtteil "Wunderburg" entstand diese moderne und architektonisch gelungenes Gebäude mit 1-Zimmer bis 4-Zimmer Wohnungen, einem REWE Markt und einem Japanischen Restaurant. Im Anwesen gibt es ausreichend PKW-Tiefgaragenstellplätze für die Bewohner. Eine klare Fassadengestaltung mit umlaufenden Balkonen ermöglicht moderne Transparenz und die innovative Fassadenbegrünung "Vertical Gardens" schafft nach Außen ein Alleinstellungsmerkmal. Es bietet den Bewohnern eine angenehme Privatsphäre und kann das Wohnklima verbessern. Beim Ausbau der Wohnungen wurden hochwertige Materialien verwendet, eine Lift ist vorhanden und der überwiegende Teil der zwei bis vier Zimmer Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. GERNE SENDEN WIR IHNEN PER E-MAIL ODER PER POST DIE UNTERLAGEN UNSERES VORHABENS ZU. EINE BESICHTIGUNG IST NATÜRLICH GERNE NACH VEREINBARUNG MÖGLICH.

- 2 x Dachterrassen - Lichtkuppel im Flur - Barrierefreier Zugang mit einem Aufzug von der Tiefgarage bis ins 3.OG - sehr helle Räume durch bodentiefe Fenster - hochwertiger Echtholzparkettboden - großformatige graue Bodenfliesen - Fußbodenheizung - modernes Bad mit Fenster, bodengleich gefliester Dusche (Echtglasduschkabine), Badewanne, Handtuchheizkörper, Wandspiegel mit Beleuchtung und Accesoires (Handtuchhalter, usw.). - eine elektrisch betriebene "Screen-Anlage" sorgt für Beschattung - ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche - Gegensprechanlage - bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze möglich - REWE Supermarkt inkl. Bäckerei-Cafe im Haus - Abstellraum mit Anschluss Waschmaschine - Kellerabteil

Der ULANENPARK wird im Bereich der Kapellenstraße und Jägerstraße erbaut. Das ehemalige ca. 4,9 ha große ehemalige Glaskontorgelände wird zum neuen, modernen Wohnstadtteil in Bamberg. Die Parkanlage Luitpoldhain ist fußläufig entfernt und am nahen Ufer der Rednitz können Sie Rad fahren oder eine Runde joggen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gaststätten (z.B. Japanisches Restaurant, Mahrs Bräu, Brauerei Keesmann) finden Sie in der Nähe. Zur Innenstadt von Bamberg oder zur A73 haben die Mieter eine optimale Verkehrsanbindung.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich € 300,00 inkl. Heizung & Warmwasser. Treppenhausordnung und Winterdienst auf den Gehwegen werden von einem Hausmeisterservice erledigt und sind in den Nebenkosten enthalten. Die Miete für den TG-Stellplatz in Höhe von 80,00 € je Stellplatz ist noch nicht in der Grundmiete enthalten. Die Wohnungen werden unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt jedoch ein Jahr. Zu jeder Wohnung können 2 x Tiefgaragenstellplätze gemietet werden.