4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.500 91 m²
02708 Löbau

- solide Kapitalanlage mit guter Rendite
- jährliche Netto-Mieteinnahmen ca. 5300EUR
- langjährig bestehendes Mietverhältnis

Courtage:
6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück:
- Grundstück und Immobilie in gepflegtem Zustand
- Wiesenfläche im Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieter

Bauweise:
- BJ um 1900
- Denkmalschutz
- Vollkeller
- 5 Wohneinheiten (inkl. ausgebautem DG)

Nutzung:
- für Kapitalanleger
- solides Mietverhältnis mit zuverlässigen Mietern
- KM ca. 5300EUR/Jahr
- Hausgeld (VW-Geb. + RL) ca. 380EUR/Jahr
- Erwerb von 215,7/1000 Miteigentumsanteilen
- Hausverwaltung privat über Miteigentümer
- Private Eigentümergemeinschaft aus 4 Eigentümern

Hinweis:
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

- Löbau liegt im Zentrum der Oberlausitz, eingebettet zwischen Zittau, Görlitz und Bautzen
- sehr gute Infrastruktur im Ort
- zentrumsnahe Lage
- alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar