3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 114 m²
70599 Stuttgart

Sie wissen ein großzügiges Raumgefühl sowie eine zurückgezogene, private Lage zu schätzen?

Herzlich willkommen im schönen Stuttgarter Stadtteil Schönberg. Diese 3,5-Zimmerwohnung besticht durch einen freizügigen Grundriss mit hochwertiger Ausstattung. Das weitläufige Wohnzimmer ist durch eine offene Wendeltreppe mit dem Schlafzimmer im Untergeschoss verbunden.

Durch die Fensterfront über die gesamte Balkonbreite wird das gesamte obere Geschoss mit warmem Sonnlicht geflutet. Falls ein Arbeitszimmer oder ein weiteres Kinderzimmer gewünscht sind, lässt sich der Grundriss ohne größeren Aufwand hin zu einer 4-Zimmer Wohnung wandeln. Über einen zweiten Ausgang in der unteren Ebene gelangen Sie ebenerdig zum Waschmaschinen- und Kellerraum, sowie dem hauseigenen Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Infrarotliege.

Lassen Sie sich von der gehobenen Lage und den charismatischen Räumen beeindrucken - gerne präsentieren wir Ihnen das Angebot bei einem persönlichen Termin. Nehmen Sie gleich Kontakt zu uns auf!

Bitte beachten Sie, dass das Angebot aufgrund einiger Treppenstufen von der Straße zum Hauseingang nicht altersgerecht ist.

Kaufpreis Wohnung: 495.000 €
Kaufpreis Wohnung + Tiefgaragen-Stellplatz: 519.000 €

Hausgeld monatlich (ink. Rücklage): ca. 449 €
Heizkosten monatlich (EnBW): ca. 139 €

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 1

Der Schönberg zeichnet sich durch beste Luftqualität, erstklassige Besonnung, absolute Ruhe und direkte Anbindung an die Natur aus. In nächster Umgebung wohnen viele Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens und der internationalen Wirtschaft. Organisatorisch gehört der Schönberg zu Stuttgart-Birkach, dem Stadtbezirk mit dem höchsten Durchschnittseinkommen in Stuttgart. Er liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloss Hohenheim mit seiner Universität. Der Schönberg ist grün, lose bebaut und ohne Gewerbegebiet. Er zählt zu den Stuttgarter Toplagen. Über das Königsträßle erreicht man bequem innerhalb 3 Fahrminuten die Waldau in Stuttgart-Degerloch mit namensgleicher U-Bahn-Haltestelle. Der Stuttgarter Flughafen ist ebenfalls innerhalb ca. 8 Minuten Fahrzeit erreichbar.