Haus zum Verkauf €229.000 200 m²
92708 Mantel

Sie suchen ein Zweifamilienhaus in der Nähe von Weiden, wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Objekt in Mantel an.

Im Erdgeschoss, das vermietet ist, steht Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad zur Verfügung. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich das Bad und die Küche. Alle anderen Wohnräume sind Richtung Süd/West auf die ruhige Seite ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit Balkon bietet einen entspannenden Blick in den Garten.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat den gleichen Grundriss und wurde vom Eigentümer genutzt und steht aktuell leer. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und stellt Ihnen ein zweites Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein separates WC zur Verfügung.

Im Keller arbeitet eine sparsame Gas-Zentralheizung aus dem Jahre ca. 2004. Alle Versorgungsleitungen, Wasser und Strom, sind bereits getrennt geführt und mit Verbrauchszähler ausgestattet, um eine korrekte Abrechnung für jede Wohneinheit zu gewährleisten.

Neben dem Haus wurde eine übergroße Einzelgarage mit genug Platz für Ihren Pkw und die Fahrräder der Familie errichtet.

Eine Bushaltestelle ist ca. 100 m vom Objekt entfernt, von dort aus fährt mehrmals täglich die Linie 6278 nach Weiden und Grafenwöhr / Eschenbach.

Neugierig geworden, wünschen Sie eine Besichtigung vor Ort, dann wenden Sie sich bitte an die PlanetHome Weiden.

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Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Die Marktgemeinde Mantel liegt an der Waldnaab im Landkreis Neustadt. Die Gemeinde besteht aus vier Ortsteilen Mantel, Kellerhaus, Rupprechtsreuth und Steinfels. In diesen vier Ortsteilen wohnen ca. 2.800 Einwohner.
Die genaue Entstehung des Ortes ist unbekannt. Die erste eindeutige urkundliche Erwähnung Mantels stammt vom 26. September 1212. Am 13. Juli 1654 erhielt Mantel das Marktrecht.
Über die Herkunft des Namens gibt es zwei unterschiedliche Theorien. Nach einer Volkssage ist der Name auf das gleichnamige Kleidungsstück zurückzuführen. Ein Räuberhauptmann soll an dem Ort, wo sich heute Mantel befindet, seinen Mantel ausgebreitet haben, um die Beute zu teilen. Es wird für wahrscheinlicher gehalten, dass der Name Mantel von dem althochdeutschen Wort für Kiefer (Mandl) stammt. Mantel ist noch heute von großen Kiefernwäldern umgeben.
Mantel liegt an der Staatsstraße 2166 von Weiden nach Freihung, der Kreisstraße NEW 21 sowie an der Haidenaab.