Haus zum Verkauf €95.000 131 m²
04880 Trossin
bisheriger Preis €115.000

Falkenberg: Hier tickt das Leben friedlich und ruhig. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Hühner zu halten und Gemüse anzubauen, während die Kinder sorglos im Garten spielen. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, es hat insgesamt sechs Zimmer, das Ganze auf 131 m² verteilt. Im Keller ist Platz für Wäsche, Technik, Hobby oder Partyraum. Für Ihr Auto stehen zwei Doppelgaragen zur Verfügung. Der große Garten wurde in der letzten Zeit nicht sehr gut gepflegt, das wollen wir nicht verschweigen. Aber wenn Sie sich richtig um ihn kümmern, dann werden die 1.927 m² inklusive Gartenteich ein wahres Prachtstück, in den Sie herrliche Stunden verbringen können. An Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den 1990er Jahren die Neueindeckung des Daches und der Einbau von Kunststofffenstern. Ein neues Bad wurde 2014 im Erdgeschoss eingerichtet und 2014 wurden ein neuer Heizkessel und eine Solaranlage installiert. Das Objekt lässt aber noch genügend Freiraum für die Verwirklichung eigener Wohnwünsche offen.

- 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusch und Gäste-WC im Erdgeschoss - 3 Zimmer und Bad mit Wanne im Dachgeschoss - Solaranlage - biologische Kleinkläranlage - Pellet- und Holzvergaserheizung - Gartenteich mit Gartenhaus - zwei Doppelgaragen

Das Haus befindet sich an einer kleinen und nur mäßig befahrenen Durchgangsstraße am westlichen Ortsrand von Falkenberg. Falkenberg ist zugehörig zum Gemeindeverband Trossin und liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Nordsachsen, im Naturpark "Dübener Heide". Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Ärzte sind in der nah gelegenen Stadt Dommitzsch vorhanden. Die B 182 führt nordöstlich und die B 183 südlich an der Gemeinde vorbei.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!