4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.500
07745 Thüringen - Jena

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

REMAX - Familienfreundliche 4-Raum Wohnung in beliebter Lage im Westviertel Jena´s

Lagebeschreibung:
Zweifellos gehört Jena mit ca. 106.000 Einwohnern zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion par excellence. Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen sehr reizvoll im Saaletal.

Die Wohnung liegt im unteren Teil der Westendstraße in einem beliebten Wohngebiet im Westen Jena´s. Hier wohnt man sehr ruhig und genießt die Vorteile des innerstädtischen Wohnens, mit Nahverkehr, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die alle nur wenige Fußminuten entfernt sind. Auch das Stadtzentrum ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4 - Familienhauses. Alle Zimmer sind einzeln über eine zentrale Diele zu erreichen. Die Küche bietet Platz für eine Essmöglichkeit. Das individuelle kleine Bad hat 2 Fenster. Zur Wohnung gehört eine kleine, gemauerte Garage, die für ein Stadtauto, Fahrräder oder ein Motorrad Platz bietet. Zurzeit wird die Garage als Werkstatt genutzt. Im Keller ist ein Abstellraum vorhanden. Der hübsche Garten, der Innenhof, sowie ein rustikal ausgebauter Feierraum im Kellergeschoss gehören zum Gemeinschaftseigentum.
Die Nutzfläche teilt sich in jeweils ca. 8 m² für Keller und Garage auf.

Ausstattung:
Die Kernsanierung des Hauses wurde in den Jahren 1996 - 1998 mit Dacheindeckung, Fenster, Heizung, Elektro- und Sanitär vollzogen. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 mit Fußböden, Bad und abgehängten Decken erneuert.
Im Januar 2019 wurde die Trockenlegung der Außenwände durch Injektionsverfahren und die Renovierung der Küche nach einem Wasserschaden fertig gestellt.


Sonstiges:
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
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Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 224.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 96m²
Nutzfläche: ca. 16m²
Baujahr: 1914
Verfügbar ab:

Objektzustand: vollständig renoviert

Anbieter-Objekt-ID: 320491001-226