Haus zum Verkauf €49.000 293 m²
Verkauft wird ein idyllisch gelegenes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in 07580 Gauern.
Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ,z.B. als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrfamilienhaus, als Ausflugslokal mit Betreiber-Wohnung usw..
Mietkauf bzw. Ratenkauf-Option: in Verbindung mit einer Anzahlung ab 5.000 € kann der Rest in monatlichen Raten über 5 oder 10 Jahre (3 % verzinst) bezahlt werden.
Der Verkäufer wurde von uns auf die Erstellung des Energieausweises hingewiesen und liegt bei Besichtigung vor.
Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung verdient.
Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.
Im Falle einer gewerblichen Vermietung fällt eine Maklercourtage von 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% an.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und EMailadresse.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien-Jost und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Raumaufteilung:
Wohn- & Nutzflächen: ca. 293 m² bestehend aus Vorderteil Kellergeschoß 46 qm, Vorderteil Erdgeschoß 47,5 qm, Vorderteil Dachgeschoß 40 qm, Mittelteil Erdgeschoß 45,5 qm, Mittelteil Dachgeschoß 46,5 qm, Anbau 38,5 qm, Terrassen 58 qm.
Landkreis Greiz im Postleitzahlengebiet 07580 und gehört zum Bundesland Thüringen. Der Ort hat ca. 144 Einwohner (= Ruhe pur !) und liegt im landschaftlich sehr schönen Vogtland.
Gauern wird über die Landesstraße L 2336 von Linda nach Berga und über die Kreisstraße K 503 nach Braunichswalde erschlossen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Berga/Elster.
An Werktagen außer an Samstagen verkehrt sporadisch die Buslinie 219 Gera-Wünschendorf-Linda-Wolfersdorf-Seelingstädt der RVG Regionalverkehr Gera/Land.
Der sanierungsbedürftige und historische kleine Bahnhof befindet sich direkt neben einem kleinen See und der seit 1876 existierenden Eisenbahnstrecke von Wünschendorf nach Werdau, welche am 30. Mai 1999 komplett eingestellt wurde.
