2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.000 64 m²
04249 Leipzig

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde 1997 aufwendig und denkmalgerecht saniert und erhielt den Sanierungspreis der Stadt Leipzig.

Dieses um ca. 1910 erbaute Mehrfamilienhaus besitzt vier Vollgeschosse und ein im Rahmen der Sanierung ausgebautes Dachgeschoss sowie rückseitig eine Balkonanlage.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer sowie Küche und ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.

Der Balkon ist hofseitig ausgerichtet und mit Blick in den gepflegten Garten. Die ausdrucksvolle Außenanlage ist in gemeinschaftlicher Nutzung, lädt mit seiner gemütlichen Sitzgelegenheit zum Verweilen ein. Hier können Sie nicht nur entspannen, sondern auch die Familie und Ihre Freunde zum Grillen einladen.

Zur Wohnung gehören eine kleine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil.
Das Gebäude ist nach WEG in 11 Wohneinheiten und 1 Gewerbe aufgeteilt.
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters, wurden Bilder einer Wohnung im gleichen Objekt eingestellt.

Der Maklervertrag mit Spieß - Immobilien kommt durch gesonderte schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund des neuen Fernabsatzgesetzes gemäß § 312b BGB wir ohne Ihrer vollständige Anschrift kein Exposé versenden können.

Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.

Großzschocher, im Südwesten von Leipzig, ist umgeben vom Naturschutzgebiet Elsteraue und einigen künstlich angelegten Seen, welche aus ehemaligen Braunkohlegruben entstanden.

Sportfreunde kommen hier besonders auf ihre Kosten, denn der Cospudener, Markkleeberger und Zwenkauer See reizen durch ihren einmaligen Erholungs- und Freizeitwert, z.B. Schwimmen, Sportvereine, Yachtclub, Golfclub, Reitgestüt oder einfach ein Spaziergang um die Tageseindrücke noch einmal Revue passieren zu lassen.

Großzschocher verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, medizinischen Einrichtungen sowie lokale Handwerker und Dienstleister.
Mit der Straßenbahnlinie 3 erreichen Sie bequem in 20 min die Leipziger Innenstadt.