4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.000 124 m²
Kantstr. 139, 10623 Berlin

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Gartenhaus eines schönen, um die Jahrhundertwende erbauten Gebäudes.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über vier separate Räume, die vom langen Flur aus begehbar sind. Eine geräumige Küche mit Abstellkammer und ein Badezimmer mit Fenster sind ebenfalls vorhanden.
Der sehr gepflegte Hinterhof ist teilweise begrünt und bietet viele Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Die Wohnung ist seit 1939 vermietet und verfügt noch über einen Bruttomietvertag. Es werden Mieteinnahmen von EUR 9.394,80 p.a. erzielt.
Aufgrund des aktuellen Vermietungsstands können wir leider keine Innenausnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen.
Bitte vereinbaren Sie daher eine persönliche Besichtigung mit uns. Wir zeigen Ihnen die Wohnung sehr gern!


*Erwähnenswert:
Historisches Altbaugebäude mit zahlreichen originalen Schmuckelementen und Stuckverzierungen .*

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.903,56 EUR

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Die Einheit in der Kantstraße ist zentral, im beliebten Bezirk Charlottenburg, gelegen. Viele Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Aber auch wer es gerne grün mag kommt in Charlottenburg voll auf seine Kosten- viele Parks und Grünanlagen befinden sich in diesem schönen Bezirk. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ideal, der S-Bahnhof Savignyplatz ist in nur drei Gehminuten erreichbar.

*Unsere Empfehlung in der Nachbarschaft:
Berlins größte Shopping-Meile, der Kurfürstendamm, mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants befindet sich unweit der Kantstraße und lädt zum Flanieren ein.*