3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 80 m²
71032 Böblingen

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus mit Video-Klingelanlage und nur fünf Parteien in fußläufiger Entfernung zum schönen Böblinger Stadtpark.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Stadtbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch sämtliche Schulformen, Kindergärten und das städtische Hallenbad sind in der Nähe vorhanden.

In der hübschen Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befinden sich neben dem Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC.
In sämtlichen Schlafräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Die restlichen Räumlichkeiten sind mit pflegeleichten Fliesenböden versehen.
Die in der kompletten Wohnung vorhandene Fußbodenheizung garantiert eine wohlige Gemütlichkeit und auch im Winter warme Füße!
Eine Theke trennt die schicke Einbauküche vom Wohn-Essbereich. Diese ist mit diversen Elektrogeräten ausgestattet und im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten.
Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und zwei Waschbecken. Das WC ist separat.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse und der hübsche Garten. Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und schöne Stunden im Freien genießen.
Ihr Grill, das Planschbecken und die Gartengeräte finden in der Abstellkammer auf der Terrasse Platz.

In diesem Angebot ist zusätzlich auch noch ein geräumiger Hobbyraum mit ca. 14 m² im Untergeschoss enthalten. Diese Einheit verfügt über ein eigenes Grundbuch. Das vorhandene Fenster bietet ausreichend Tageslicht und ermöglicht Ihnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gäste- oder Arbeitszimmer, als Werkstatt oder Partyraum - hier ist Platz für Ihre Freunde, Hobbys und Leidenschaften.

Ein Carport (12.000,- €) sowie ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum und die gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Fahrradräume im Untergeschoss runden dieses ansprechende Angebot ab.

Die ausgewiesene Wohnfläche bezieht sich nur auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca.80m²). Der praktische Hobbyraum (ca. 14 m²) ist darin nicht enthalten.

Ein Hausmeisterservice, der Ihnen sämtliche Gemeinschaftsarbeiten abnimmt, ist eingerichtet.

Insgesamt handelt es sich hierbei um ein sehr attraktives Angebot, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Preisinformation:
1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Immobilienservice-Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg a.N.

Telefon: 07141 - 1290341
www.immobilienservice-maier.de

WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet sind, Ihre Identität festzustellen. Bringen Sie daher bitte Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne dessen Vorlage eine Besichtigung leider nicht möglich ist.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Böblingen ist eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Böblingen ist mit ca. 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Böblingen. Zusammen mit Sindelfingen bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Böblingen ist eine Stadt, in der Fortschritt Tradition hat. Weltbekannte Unternehmen haben hier ihre Forschungszentren. Die Kreisstadt ist die starke Schulter der Wirtschaftsregion Stuttgart.

In Böblingen finden Sie eine Vielzahl von Angeboten für verschiedenste Lebenslagen: von den 27 verschiedenen Kindertageseinrichtungen mit unterschiedlichen Betreuungsformen und Grund- sowie sämtlichen weiterbildenden Schulen über Sport, Freizeitgestaltung und Kultur bis hin zu Angeboten der Kirchen und Wohlfahrtsverbände sowie Beratungs- und Informationsstellen bei Behörden und Institutionen
Böblingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar: Den Flughafen Stuttgart kann man mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten erreichen, bis zur Stuttgarter Stadtmitte ist man ca. 25 Minuten unterwegs.
Der Kreuzungspunkt zwischen den Autobahnen A 8 und A 81 (Karlsruhe-München / Singen-Heilbronn) liegt unweit nordöstlich von Böblingen. Die Bundesstraßen B 464 und B 14 führen an Böblingen vorbei.
Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien, neben dem Stadtverkehr gibt es mehrere Überlandlinien.