5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.300.000 289 m²
Diese beeindruckende Premium-Immobilie hat in jeder Hinsicht Format.
Das repräsentative Anwesen wurde unter Vorgaben des Denkmalschutzes 2011 komplett neu aufgebaut. Die Immobilie ist eine harmonische Symbiose aus einer bemerkenswerten Architektur, verbunden mit dem Luxus und Charme der Gegenwart und einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot.
Aufgrund der privilegierten Lage inmitten des Uhlenhorster Waldes genießt man ein wunderschönes Naherholungs- und Naturschutzgebiet mit vielseitiger Flora und Fauna direkt vor der Haustür.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine einzigartige Immobilie zu erwerben!
Die Aufteilung im Einzelnen
Wohnebene 1: Entrée. Wohnküche. Wohnzimmer mit Kamin. Essbereich. Flur. Schlafzimmer. Ankleide. Badezimmer. Gäste-WC. Garderobe. 2 Abstellräume. Dachloggia.
Wohnebene 2: Galerie. Schlaf-/Gästezimmer. Duschbad.
Die Einbauküche und diverse Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten. Es besteht die Möglichkeit 2 Tiefgaragenstellplätze für je 25.000,00 EUR auf Wunsch zusätzlich zu erwerben.
**** Bitte beachten Sie unter "Ergänzende Links" unseren 360°-Rundgang durch das Haus oder direkt unter http://360.immobilien-boecker.de/11327/tour.html****
Laut Gesetz für denkmalgeschützte Immobilien ist der Energieausweis nicht erforderlich.
Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Heizungsart: Zentralheizung
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2011
Mit dieser Immobilie bringen Sie sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage.
Zusätzlich zu den Wohnvorzügen, die das idyllische Mülheim-Saarn ohnehin schon zu bieten hat, genießt man hier noch die besonderen Vorteile der Mikrolage: Schöner Wohnen mitten im riesigen Waldgebiet in einer gewachsenen und gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft. Wer hier wohnt, kommt in den Genuss eines wunderschönen Naherholungsgebietes (Mülheim-/ Duisburger Wald) direkt vor der Haustür.
Auch die Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte aller Fachrichtungen, sowie Banken und Gastronomie aller Art, erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Verkehrsanbindungen sind günstig: Von hier aus sind es nur 7 Minuten zur Saarner Innenstadt, in nur ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A3 in Richtung Oberhausen (A 40, A 42, A 2) bzw. Köln, die A52 in Richtung Essen ist ebenfalls sehr gut zu erreichen, die Düsseldorfer Innenstadt ist nur ca. 25 Minuten entfernt und der Internationale Flughafen Düsseldorf ca. 20 Minuten.
Mülheim an der Ruhr gilt aufgrund der unmittelbaren Lage zur Ruhr als "grüne Stadt am Fluss", durch welche sie zu einem attraktiven Wohnstandort geworden ist. Zwischen Düsseldorf und dem Ruhrgebiet gliedert sich die Stadt ideal als Teil der Metropole Ruhr ein.
