4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 90 m²
Wohnanlage mit insgesamt 58 Einheiten verteilt auf 3 Häuser teilweise mit Tiefgarage ansonsten Einzelgaragen , Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen ,
massiv erbaut ,5 geschossig mit Keller , Fassade in roten Verblendstein ,
Kunststofffenster mit Isolierverglasung , Flachdach , Gaszentralheizung ,
(Brennwerttechnik ca.3 Jahre alt) Fahrstuhl , Besucherparkplatz vor dem Haus.
Raumaufteilung:
Gut geschnittene 4Zimmer Wohnung (siehe Grundriss) gelegen im IV Obergeschoß (Endetage) Süd /Ost Balkon mit Markise , Parkettboden im Wohn und Essbereich , Vollbad mit Dusche , separates WC , teilweise Außenjalousien ,
Einbauküche im Ambiente des Baujahrs.
Haus und Grundstück befinden sich in einem baulich guten , gepflegten Zustand
ohne großen Reparaturstau.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt zur Zeit € 181.000
Bevorzugte Wohnlage vor dem Burgtor nur ca.15 Fußminuten bis zur Innenstadt.
