2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 60 m²
95447 Bayreuth

Die zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 61 m² und befindet sich im 1.Obergeschoss einer mittelgroßen Wohnanlage nahe der Innenstadt.

Die 1970/71 erbaute Wohnanlage besteht aus 4 Häusern mit jeweils 18 Einheiten - 2018 wurde die gesamte Fassade umfangreich saniert und mit einer Wärmeschutzdämmung versehen. Insgesamt befinden sich die Gebäude in einem guten Allgemeinzustand und verfügen über einen Aufzug ab der Hochparterre. Die Wohnung selbst müsste modernisiert werden und könnte danach sehr gut vermietet oder eigengenutzt werden.

Alle Wohnräume inkl. der Küche sind hell und großzügig geschnitten. Auch die Diele bietet genügend Platz für eine schöne Garderobe und weiteres Mobiliar. Die sehr gepflegte Loggia ist ebenfalls geräumig und optimal nach Südwesten ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trocken- und Fahrradraum. Einen Stellplatz zur Wohnung gibt es leider nicht, aber alle Bewohner/Mieter sind berechtigt die vorhandenen Stellplätze auf dem Grundstück zu nutzen.

Das Hausgeld beträgt mon. 243,- EUR - der Eigenanteil hiervon (nicht umlegbare Kosten inkl. Rücklagen) betragen mon. 75,- EUR.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

derzeitige Nutzung:
frei

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Altstadt in Bayreuth. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen: noch berichtigen
Zentrum: ca. 4 Autominuten, ca. 6 Fahrradminuten
Universität: ca. 8 Autominuten, ca. 7 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 3 Gehminuten, ca. 1 Fahrradminute
Bahnhof: ca. 7 Autominuten, ca. 10 Fahrradminuten