1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
13158 Berlin - Pankow

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Aktuell vermietet

Hauptstadtmakler- Gepflegte Wohnung in guter Lage

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt einer ruhigen Nebenstrasse in zentraler Lage von Berlin-Rosenthal. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Berlin-Rosenthal.

Ausstattung:
Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Zimmer, das viel Platz und gute Stellmöglichkeiten für Möbel bietet. Vom großen Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Eine zusätzliche große Abstellnische ist ebenfalls vorhanden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Am Zimmer schließt sich eine geräumige Küchennische mit Einbauküche an und bietet ebenfalls viel Platz und gute Stellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, Die Kaltmiete beträgt € 230,80 + Betriebskostenvorschuß € 50 + Heizkostenvorschuß € 25 .Die Warmmiete beträgt € 305,80. Die Teilung des Hauses in Eigentumswohnungen fand schon im Jahr 1992 statt. Der junge Mietvertrag wurde erst zum 01.04.2013 und somit nach Teilung des Hauses abgeschlossen.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

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Käuferprovision: Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von Hauptstadtmakler.de angeboten. Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu tragen.

Daten:
Kaufpreis: 79.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 31,70m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Baujahr: 1996

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EC277