Haus zum Verkauf €200.000 72 m²
15711 Königs Wusterhausen / Zeesen
bisheriger Preis €160.000

Diese besondere Immobilie wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Hinweis: Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt und mit einem Wohnrecht ohne Mietzahlung für den Verkäufer (77Jahre) verkauft. Die laufenden Betriebskosten werden weiterhin vom Verkäufer getragen. Das kleine Einfamilienhaus wurde ca.1948 auf einem 979 m² großem Grundstück errichtet und in den 90´er Jahren erweitert und teilweise modernisiert. Das Kleinhaus im Bungalowstil verfügt über ca.72 m² Wohnfläche auf einer Ebene im Erdgeschoss, die sich auf folgende Räume verteilen: Über eine helle Eingangsveranda erreichen Sie ein geräumiges Wintergartenzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie einen Mehrzweckraum mit Treppe zum Dachgeschoss. Das kleine Dachgeschoss wird z.Zt. als kleine Mansarde und Abstellraum genutzt. Vom Wintergartenzimmer gelangen Sie in ein modernes, gefliestes Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Direkt am Haus befindet sich ein Anbau mit Werkstattraum sowie der Heizungsraum mit der Gas-Zentralheizungsanlge.

Das Einfamilienhaus wird über eine Gas-Zentralheizungstherme mit Warmwasserbereitung beheizt. Durchgeführte Modernisierungen: - Neue Fenster und Hauseingangstür, - neue Dacheindeckung in den 90´ Jahren, - moderne Einbauküche, - Badmodernisierung mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC, - Carport mit PKW-Stellplatz. Hinweis: Das Einfamilienhaus wird vom Eigentümer bewohnt. Er verkauft die Immobilie mit Wohnrecht ohne Mietzahlung. Die laufenden Betriebskosten werden weiterhin vom Verkäufer getragen. Um das Haus herum finden Sie ein Naturgarten mit Bäumen und Gehölzen. Eine Terrasse vor dem Haus lädt zur Entspannung ein. Gern laden wir Sie zu einer persönlich geführten Besichtigung ein.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Zeesen, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen, zwischen Zeesener und Kummensee. Die Nähe zu Berlin und die Lage in wald-und wasserreicher Umgebung führte in den letzten Jahren zu einem hohen Bevölkerungszuwachs. Mit dem Charme einer hübsch sanierten Kleinstadt, seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Nähe zum neuen Flughafen BER sowie seinem wald- und wasserreichen Umland zieht Königs Wusterhausen mit seinen Ortsteilen immer mehr wohnungssuchende Berliner an. Im Umfeld befinden sich Supermärkte, Dienstleistungseinrichtungen, zahlreichen Arztpraxen, die Grundschule und Kindertagesstätten sowie Haltestellen der Bus-Ortslinie zum S-Bahnhof und zum A 10-Center. Durch den S-Bahnanschluss nach Berlin und den BAB-Anschluss verkehrsgünstig gelegen, besitzt Zeesen eine gute Infrastruktur.

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an. Die ruhige Anliegerstraße wurde in den Jahren 2017 und 2018 neu ausgebaut worden. Zur Gartenbewässerung steht ein Brunnen mit elektrisch betriebener Pumpe zur Verfügung. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.01.2029. Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt danach 188,0 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F lt. Energieausweis. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten. Der Hauptenergieträger ist Erdgas. Hinweis: Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Haben Sie haben noch Fragen? Bitte senden Sie uns eine Mail an: info@immozippel.de oder sprechen Sie direkt mit uns. Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie persönlich und diskret. Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Bitte rufen Sie uns an! Gern beraten wir Sie vor Ort mit einer modernen Marktwertermittlung und unserer Leistungsgarantie.