3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 71 m²
Achtstraße 60A, 55765 Birkenfeld, Birkenfeld (Kreis)

~~3-ZKB IM HOCHPARTERRE GESUCHT?!?~~ BALKON, GARTENMITBENUTZUNG & PKW-STELLPLATZ!!! Diese 3 ZKB-Wohnung liegt bequem im Hochparterre (nur wenige Stufen) eines ruhigen 6-Familienhauses. Sie hat ein angenehmes Wohnambiente mit intelligenter Wohnflächenaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 71 m². Alles Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der große & einladende Wohn-Essbereich, der Ihnen auch Zugang zum großen Balkon bietet. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine Einbauküche. Das innenliegende Duschbad ist modern gestaltet mit einer praktischen Dusche, Waschbecken und WC. Die zwei Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten viel Platz für Bett & Co. . Zu dieser Wohnung gehören auch noch ein eigener Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus. Der Garten gleich hinter dem Haus ist auch zur Mitbenutzung freigegeben. Anschauen lohnt sich sicherlich!!! Es würde uns freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen!!! ACHTUNG STUDENTEN !!! DIESE WOHNUNG IST AUCH WG GEEIGNET !!! Diese Wohnung ist ab dem 01.04.2019 an solventen Mieter zu vermieten. Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages ist eine erfolgreiche Bonitätsprüfung!!! Leider liegen uns keine aktuellen Innenaufnahmen dieser Wohnung vor, da diese zurzeit noch vermietet ist. Jedoch vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen sehr gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung. WIR SIND FÜR SIE DA!!! Ihre persönliche Ansprechpartnerin für diese Wohnung: Annabella Jones-Nußbaum Tel.: 06789 9708200 E-Mail: bella-immobilia@t-online.de ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Weitere interessante Wohnungen auch auf unserer Homepage: www.bella-immobilia.de ODER werden Sie doch einfach Fan von Bella-Immobilia auf Facebook, um regelmäßige Updates unserer aktuellen Objekte zu erhalten: www.facebook.com/bellaimmobilia ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG: + bequeme Lage im Hochparterre = nur wenige Stufen bis zur Wohnung + großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon + 2 gut geschnittene Schlafzimmer + großer & sonniger Balkon + eigener PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus + Gartenmitbenutzung + Kellerraum RAUMAUFTEILUNG DIESER WOHNUNG: 1 Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 innenliegendes Duschbad (Dusche, Waschbecken & WC) 1 Eingangsbereich/Flur 1 großer Balkon AUSSERHALB DER WOHNUNG: 1 eigener Kellerraum 1 gemeinschaftlich genutzter Waschkeller 1 PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus 1 gemeinschaftlich genutzte Grünfläche hinter dem Haus Jetzt kennen SIE uns. Jetzt wollen wir SIE auch kennenlernen!!! Daher bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme bitte ich Sie daher auch, Ihre Telefonnummer NICHT zu unterdrücken, da mir dies eine Kontaktaufnahme mit Ihnen unnötig erschwert. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns darauf, Sie Ich SIE kennenzulernen!!!

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen 6-Familienhauses. In Birkenfeld leben zurzeit ca. 6800 Einwohner. Der Wohnort Birkenfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt an der B 269 und der B 41. Bis zur A 62 sind es ca. 8 km. Nähere Infos über Birkenfeld finden Sie auf: www.birkenfeld.de ENTFERNUNGEN (in ca.): Umwelt Campus Birkenfeld FH Trier: 6 km Hoppstädten-Weiersbach: 7,5 km Baumholder: 18 km Kusel: 33 km Morbach: 21 km Idar-Oberstein: 21 km

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bella Immobilia - Immobilienbüro Annabella Jones-Nußbaum. Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben: + Selbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns) + aktuelle Einkommensnachweise + Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters (Vordruck erhalten Sie von uns) oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) + aktuelle Schufa-Auskunft + Ausweiskopie Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für eine Besichtigung dieser Wohnung sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf SIE!!!