1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
50354 Nordrhein-Westfalen - Hürth

Ausstattung: Altbau, Garage/Stellplatz

Attraktives Studentenapartment in Hürth-Hermülheim.

Lagebeschreibung:
Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 59.400 Einwohnern zählt Hürth zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die Hürth bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist Hürth direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind direkt und schnell erreicht.

Zentral und doch im Grünen gelegen verfügt Hürth mit zahlreichen Geschäften, wie dem Einkaufscenter Hürth-Park, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm: Neben der Regattastrecke laden der Naturpark Kottenforst-Ville und der Otto-Maigler-See zu Erholung und bunten Ausflügen ein. Ein besonderes Highlight für Groß und Klein ist die UCI Kinowelt.

Die einmalig verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Medienstadt Köln machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohnattraktivität.

Objektbeschreibung:
Studentenapartment in Hürth-Hermülheim:

Wenn Sie eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage zu Köln suchen, könnte diese Immobilie Sie überzeugen.

Das Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 19 m² Wohnfläche.

Neben dem Wohnraum mit kleiner Küchenzeile befindet sich ein zeitlos gefliestes Duschbad.

Ihren PKW können Sie auf dem zur Wohnung zugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage parken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges:
Baujahr: 1996
Gasheizung
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 117 kWh kWh/(m²*a)
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!

- Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln
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Was können wir für Sie tun?

Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 79.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 19m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: Nach Absprache


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 58376