4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 118 m²
44805 Bochum (Harpen)

1 Garagenstellplatz

Besonderheit: ETW ohne Hausverwalter, dafür 2 Eigentümer; die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt selbstständig.

-2 Bäder
-Balkon mit Zugang zum Garten (Sondernutzungsrecht)
-Garage und Stellplatz

Bereits beim ersten Anblick haben Sie das Gefühl, eine Doppelhaushälfte zu betreten. Aus nur zwei Einheiten besteht die kleine Wohnungseigentümer-gemeinschaft mit absolutem Hauscharakter. 4,5 Zimmer mit ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Tageslichtbäder, zwei Wohnetagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein ausgebauter Spitzboden als Abstellraum sowie gepflegte Kellerräume bieten zusätzliche Nutzfläche und viel Platz für eine Familie oder Paare, die gern großzügig wohnen. Die ca. 1990 erbaute Eigentumswohnung bietet bereits eine Brennwerttherme aus dem Jahr 2015, Fassaden- und Dachdämmung und vom Balkon aus einen direkten Zugang zum eigenen Garten, der als Sondernutzungsrecht eingetragen ist. Wie ein Einfamilienhaus, aber zum Preis einer Eigentumswohnung. Am besten schnell zugreifen!

Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 92,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Flur: 2, Gemarkung: Harpen