2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 66 m²
40723 Hilden

Wir bieten Ihnen in einer sehr ruhigen Lage im 2. Obergeschoss eines 1970 erstellten, gepflegten Mehrfamilienhauses diese gut aufgeteilte Zwei-Raum-Wohnung an. In dem Haus wohnen acht Parteien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in herrlicher Südlage, Küche, Schlafzimmer, Diele und Bad. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken und WC. Vor allem hat das Bad Tageslicht und damit eine natürliche Be- und Entlüftung.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 66 m².

Die Aufteilung ist ausgesprochen sinnvoll. Zwischen Diele und Wohnraum ist ein geräumiger Einbauschrank vorhanden. Wohn-/Essbereich und Diele sind mit Parkettboden ausgelegt. Im Jahre 2009 sind Fenster erneuert worden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zurzeit steht die Wohnung leer und kann im gepflegten Zustand zeitnah nach Vereinbarung übernommen werden.

Das monatliche Wohngeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan (bis 5/2019) einschließlich Heizkostenvorauszahlung 161,-- €.

Das Grundstück zu der Wohnanlage ist insgesamt 3.003 m² groß.
Wichtig! Das Grundstück befindet sich im gemeinschaftlichen Eigentum. Deshalb ist keine Erbpacht zu zahlen!

Hinter dem Haus befindet sich ein großer, schön angelegter Garten.

Der Kaufpreis beträgt 135.000,-- €. Dem Kaufpreis hinzuzurechnen ist unsere Provision in Höhe von 3,57 %, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis. Diese Provision ist vom Käufer zu zahlen. Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag an.

Sie können gerne zeitnah mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert, der gute Bildungsstandort und die ideale Lage locken viele Menschen nach Hilden. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Metropolen wie Düsseldorf, Köln, Wuppertal und verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigsten Fernverbindungen. Die zahlreichen und schönen Grünflächen direkt am Stadtkern machen Hilden zu einer regelrechten Oase. Hier wohnt man gut und gerne!