3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 69 m²
45891 Gelsenkirchen

Dieses Immobilienangebot bezieht sich auf eine gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Hervorzuheben ist die funktionelle Raumaufteilung der Wohnung in Verbindung mit sehr guten Lichtverhältnissen sowie das gepflegte Erscheinungsbild. Aufgrund des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Einsteigerwohnung, als Domizil für eine kleine Familie oder als interessantes Investment für Kapitalanleger.
Von der gradlinigen Diele sind sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung bequem zugänglich. Auf der linken Seite zum rückwärtigen Teil des Hauses ausgerichtet ist zunächst die gemütliche Küche mit einer vorgelagerten Abstellkammer. Unmittelbar angrenzend befindet sich das helle Schlafzimmer und gewährt ebenfalls einen Blick in die Hausgärten. Gegenüberliegend auf der rechten Seite der Diele sind das geräumige Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer angeordnet. Den Abschluss bildet ein schick modernisiertes Duschbad mit weißen Sanitärobjekten, einem anthrazitfarbenen Fliesenboden und einem farblich darauf abgestimmten Waschtischunterschrank. Ergänzt wird unser Angebot durch einen wohnungseigenen Kellerraum sowie durch eine Garage hinter dem Haus.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet

Das Mehrfamilienhaus mit der zu veräußernden Eigentumswohnung befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Erle und ist über eine ruhige Seitenstraße erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden und alternativ ist der Stadtkern von Buer mit seiner Fußgängerzone und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Entspannung bietet die Nähe zu Schloss Berge mit seinen Spazierwegen rund um den Berger See sowie die Angebote verschiedener Sport- und Freizeiteinrichtungen (Veltins-Arena, Sportparadies, ZOOM-Erlebniswelt u.s.w.). Verkehrstechnisch besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraße B226 sowie an die Autobahn A2 in wenigen Kilometern Entfernung.