Das Gebäude wurde 1903 in Massivbauweise errichtet und ständig modernisiert. Es befindet sich optisch sowie technisch in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung wird über eine separate Gastherme beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Besonders hervorzuheben ist der herrlich angelegte Garten, der seinesgleichen sucht. Dieser wird von den Mietern gemeinschaftliche genutzt. Von der sonnigen Terrasse aus gelangen Sie in verschiedene Gartenbereiche, wie z.B. in ein Nebengebäude oder die großzügige Doppelgarage wovon ein Garagenstellplatz angemietet werden kann.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in dem beschaulichen Ort Kottenheim.
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grundschule und Kindergarten vorhanden.
Die Stadt Mayen ist nur ca. 5 km entfernt und bietet neben der sehr guten Infrastruktur alle Einrichtungen.
Die Autobahn A61 (ca. 7 km) sowie die A48 (ca. 8 km) sind in kurzer Zeit zu erreichen. Wegen der guten Anbindung ist Kottenheim ein gefragter Ort mit einem hohen Wohnwert.