2-Zimmer Wohnung zu vermieten €395 77 m²
02730 Ebersbach-Neugersdorf

Über das repräsentative Treppenhaus erreichen Sie im Dachgeschoss diese großzügige, Wohnung mit äußerst individuellem Schnitt (Erstbezug 2015).
Auf etwa 77qm (Wohn- und Nutzfläche ohne Schrägen: ca. 83qm) bleiben keine Wünsche zur freien Entfaltung offen!

Der großzügige Wohnraum (Bodenfläche 50qm) mit gemütlichen Dachschrägen bietet nicht nur Platz für eine individuelle Küche mit Essplatz, auf einem zusätzlich eingezogenen Podest aus Holz (Bodenfläche: 15qm) mit erweiterter Deckenhöhe kann ein Schlaf- oder Arbeitsbereich separiert werden. Zugehörig ist am Podest auch eine eingebaute Nische (Tiefe ca 60cm) zur möglichen Aufbewahrung von Kleidung/Ordnern.

Vom großen Wohnraum geht außerdem ein ca. 4qm großer separierter Raum ab, der als praktische Abstellkammer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte.

Das helle Tageslicht-Bad verfügt über eine Acryl-Badewanne und einen Waschmaschinenstellplatz.

Die Wohnräume sind durchgehend mit hellem Laminat bzw. im Bad mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die Decken bestechen durch eine moderne, helle Lackoptik und unterschiedliche Höhenbereiche (Abstufungen von 2,40m - 4,70m).

Die Originalen Dachbalken unterstreichen den schönen Altbaucharakter der Dachgeschosswohnung. Aus den neuen Fenstern im Dachgeschoss hat man einen herrlichen Blick auf den Marktplatz von Ebersbach bzw. ins Grüne.

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz von Ebersbach wurde kürzlich komplett saniert. Die Dachgeschosswohnung wurde erst 2015 komplett ausgebaut. Die wärmeisolierten Fenster sind neu eingebaut worden.

Ein gemeinsam mit allen Mietparteien genutzter Kellerraum kann als Abstellfläche für Fahrräder genutzt werden.

Unmittelbar vor dem Objekt finden sich ausreichend Parkplätze.

Bei Interesse wäre zukünftig auch eine Privatgartennutzung möglich.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 395,00 EUR

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie: Die komplette Grundfläche beziffert sich auf ca. 83qm.

Die Einbauküche kann bei Bedarf (muss aber nicht) vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Die bisherigen Kosten für Strom und Gas beliefen sich beim Vormieter auf weniger als 100€/Monat.

Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Besichtigungstermine sind flexibel vereinbar.
Bitte kontaktieren Sie mich bei Interesse über das Kontaktformular.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses, das sich im ruhigen Zentrum (Marktplatz) von Ebersbach in Ebersbach-Neugersdorf befindet. Fußläufig erreichen Sie kleine Geschäfte mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Blumen, Schuhe, Sportgeschäft, Bäcker uvm.), Bushaltestellen und Bahnhof mit Direktanbindung nach Zittau/Löbau/Dresden. Auch Kino, Krankenhaus, Kindergarten, Gesamtschule, Zahnarzt, Frisör und Bibliothek befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel