Haus zum Verkauf €115.000 153 m²
Dieses einseitig angebaute frühere Bauernhaus wurde ca. 1897 gebaut. Wohnhaus wurde ca. 1962 gebaut. Es liegt in Üxheim-Leudersdorf, einem kleinen und beschaulichen Dorf in der Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Einkaufsmöglichkeiten und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Hillesheim, ca. 10 Autominuten von Leudersdorf entfernt. In ca. 20 Autominuten Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss
A1 Richtung Euskirchen/ Köln. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m². Das Grundstück ist 479 m² groß. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 geräumiges Badezimmer und 2 WCs . Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit gemütlichem Essbereich und schönem Holzofen, der neben der Zentralheizung behagliche Wärme verbreitet, sowie insgesamt 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das urgemütliche Wohnzimmer mit vorgelagertem kleinem Büro, ein geräumiges WC, sowie ein schönes Schafzimmer mit Ankleidebereich. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung. Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer.
Endenergiebedarf 238,8 kWh/(m² · a) Bedarfsorientierter Energieausweis
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne und Heizung, Schlafzimmer, Vorratsräume mit Öllager, Treppe zum Speicher, Küche mit gemütlichem Essplatz und Kaminofen, Abstellraum, Flur, separater Eingang, Schlafzimmer, Treppe nach oben.
Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Büro als Durchgangszimmer, WC, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.
Speicher: Isolierter Speicher.
Außen: Befestigter Hof mit Hoftor, 2 Gartenhäuser, Werkstatt, Garten, überdachte Terrasse.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen
