Haus zum Verkauf €599.000 180 m²
Wiener Str. 31, 16341 Panketal

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Dieses 2012 errichtete Einfamilienhaus steht in der neuen Siedlung von Schwanebeck unweit von Rewe und DM. Für Ortsunkundige: ein Bus fährt zum Bahnhof Buch, mit dem Rad ist der auch gut zu erreichen. Unweit entfernt ist das Helios Klinikum. In diesem Wohngebiet ist alles neu.

Das massive Haus ist mit einer Wärmepumpe versorgt, die auch gleichzeitig Klimaanlage ist. Im Winter günstige Energie - im Sommer angenehme Frische. Der Energiewert ist phenomenal!

Durch den Eingangsbereich erreichen Sie im EG das Duschbad und einen großen HWR. Außerdem ist hier ein Schlafzimmer (aktuell als Ankleide genutzt). Vor allem ist im EG das riesige Wohnzimmer mit seinem gigantischen Ausblick im Erker zum Garten. Davon abgetrennt ist die große Wohnküche mit Kochinsel - die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Über den Flur im EG erreichen Sie auch das OG. Hier ist eine große Kammer für sperrigen Hausrat mit Aufgang zum Dachboden. Im OG sind 4 weitere geräumige Zimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad.

Der Zustand vom Haus ist hervorragend. Einzug kann variabel vereinbart werden.

Preisinformation:
2 Carportplätze

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Stichworte:
Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, Flur: 1, Flurstück: 1339, 1350, Gemarkung: Schwanebeck, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Schwanebeck ist ein Ortsteil von Panketal und liegt am nordöstlichen Stadtrand von Berlin in unmittelbarer Nähe des Helios Klinikum Berlin-Buch, das Sie in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen können. Die Gemeinde Panketal ist mit über 20.000 Einwohnern recht groß und verfügt über zwei S-Bahnanbindungen der Linie 2 (S-Bahnhof Röntgental und S-Bahnhof Zepernick). Der Ort hat damit eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Berliner City ist in nicht einmal 30 Minuten mit dem Pkw oder alternativ mit der S-Bahn zu erreichen. Der S-Bahnhof Zepernick ist mit dem Bus der Linie 900, dem Fahrrad oder dem Pkw erreichbar und befindet sich in ca. 4,5 km Entfernung vom Wohnhaus.

Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zum Berliner Ring. Die A10 mit dem neuen Dreieck Barnim, der B2 und die A11 sind nur wenige Minuten entfernt.

Panketal verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Vom neu gestalteten S-Bahnhof Röntgental, S-Bahnhof Zepernick mit den umliegenden Läden, Schulen, Kitas, bis zu Ärzten und Apotheken. Freizeit- und Erholungsgebiete vervollständigen das Angebot in unmittelbarer Nähe. Des weiteren laden jede Menge Cafés und Restaurants zum verweilen ein.