Haus zum Verkauf €420.000 117 m²
Das voll unterkellerte Haus ist im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet worden. Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 117m² und ist in 4 Zimmer, mit offener Küche und Bad auf drei Ebenen aufgeteilt. Hinzu kommt eine Gesamtnutzfläche von ca. 69m².
Im Keller sowie im Erdgeschoss des Hauses sind Fliesen, im Ober- und Dachgeschoss ist Teppichboden verlegt. Als Wärmequelle dient eine Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Das Erdgeschoss und Bad verfügt über eine Fußbodenheizung, Keller, Ober- und Dachgeschoss werden mit Wandheizkörpern beheizt.
Zum Schutz der Wasserinstallation ist eine Entkalkungsanlage installiert.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Raumaufteilung :
Im Erdgeschoss (52m²) befindet sich die Diele mit Gäste WC und die offene Küche zum großzügigen Wohnzimmer mit Durchgang zu Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss (ca. 48m²) ist in zwei Räume und das Bad mit Badewanne und Dusche aufgeteilt.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer (ca. 17m²) im Studiocharakter.
Der Keller hat eine Fläche von ca. 56 m² und ist in 3 Räume aufgeteilt. In dieser Ebene ist die Haustechnik mit Waschgeräten und Abstell- bzw. Hobbyräume anzufinden.
Zu dem Objekt gehört ein Doppelcarport.
Der Garten ist von Koniferen und Sträuchern umgeben und eingezäunt.
Für die Bewässerung in trocknen Zeiten ist ein separater Gartenwasserzähler installiert.
Bitte beachten!:
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Das schöne Objekt liegt am westlichen Rand eines neu entstandenen Siedlungsgebietes von Großbeeren im Landkreis Teltow-Fläming (Land Brandenburg). Der Ort befindet sich an der B101 ca. 5 km südlich der Berliner Stadtgrenze zum Stadtbezirk Steglitz - Lichterfelde. Folgt man der B101 weiter, gelangt man nach Trebbin und Luckenwalde ( Sitz der Verwaltung) oder nach Jüterbog.
Das historische Zentrum von Potsdam ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht, für das Erreichen des Berliner Zentrums muss man die gleiche Fahrzeit einplanen.
Großbeeren zählt mittlerweile ca. 8800 Einwohner. Dem entsprechend hat sich in den zurückliegenden Jahren die Infrastruktur entwickelt. Im Ort sind Kindergärten, Grund- und Oberschule, Schülerhort, diverse Einkaufmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen vorhanden. Mehrere Buslinien (600m) verbinden Großbeeren mit den umliegenden Orten. Der Bahnhof verbindet Großbeeren über den RE4 mit Berlin und Jüterbog. Die sehr gute verkehrstechnische Anbindung führte zur Ansiedlung großer Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen.
