Haus zum Verkauf €189.000 200 m²
Eingeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert., kein Denkmalschutz vorhanden. Attraktives Fachwerkgebäude, das Fachwerk ist mit roten Klinkern ausgemauert. Die Dacheindeckung erfolgte mit roten Tonziegeln. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Sprossen versehen. Zur Rückseite und Nordseite sind teilweise isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut worden. Westseitig zum Garten ist dem Haus eine großzügige Terrasse vorgelagert. Die Ölheizung mit integriertem Warmwasserspeicher befindet sich im Nebengebäude. Zusätzliche Wärme kann über verschieden Kachelöfen und Kamine erzeugt werden. Man betritt das Haus und befindet sich im Flur des Hauses. Von hier aus erreicht man die große Küche mit Einbauküche, das Duschbad sowie ein gut geschnittenes Esszimmer. Von der Küche gelangt man auf die große überdachte Terrasse und in zwei separate Abstellräume. Angrenzend an das Esszimmer befinden sich ein Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Kamin und Kronenofen und Zugang zu einer weiteren Terrasse zur Südseite. Über das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer erreicht man das Badezimmer mit barrierefreier Dusche und angrenzendem Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer. Der restliche Dachboden könnte zu Wohnraum umgebaut werden. Alle Räume wirken gemütlich und sind großzügig geschnitten. Das Arbeitszimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über erhaltene Fachwerkbalken, die als optisches Highlight dienen. Die Fußböden sind mit Teppichbelag versehen, Bäder und Küche sind gefliest. Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, TV, Telefon, Internet
19322 Hinzdorf ist ein Ortsteil der Stadt Wittenberge, im Landkreis Prignitz, im Nordwesten Brandenburgs. Der idyllische Ort liegt ca. 5 km südöstlich von Wittenberge, unmittelbar am rechten Ufer der Elbe. Er ist umgeben vom FFH Gebiet Elbdeichvorland, dem Vogelschutzgebiet Unteres Elbtal im Landschaftsschutzgebiet Brandenburgische Elbtalaue. Ein Bootsanleger befindet sich direkt im Ort. Die nahe gelegene Stadt Wittenberge mit ca. 18.000 Einwohnern verfügt über einen kleinen Binnenhafen und einen Sportboothafen für die touristische Erschließung. Wittenberge, historisch wichtiger Bahnknotenpunkt, verfügt über einen IC-Bahnhof auf der Strecke Berlin-Hamburg; Magdeburg und Schwerin sind ebenfalls mit der Bahn gut erreichbar. Durch die Bundesstraßen B195 und B189, die sich vor der Stadt kreuzen bzw. durch die im Bau befindliche Autobahn A14, ist eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtigungen gegeben. Wittenberge bietet alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen des allgemeinen und speziellen Bedarfs und verfügt als Schulstandort über alle Schulformen.
Das Grundstück ist allseitig umfriedet, mit Rasen begrünt und mit Sträuchern bepflanzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport und eine ehemalige Backstube. In nur ca. 120m erreicht man den Elbdeich mit dahinterliegendem historischem Sandbadestrand. In wenigen Gehminuten erreicht man den ortseigenen Bootsanleger. Vom Dachgeschoss hat man einen herrlichen Blick auf die Elbe.
