3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 89 m²
64673 Zwingenberg

Im Herzen Zwingenbergs entsteht ein attraktives Neubau-Wohnensemble im Hofreitenstil mit 15 modernen 3-5 Zimmer Eigentumswohnungen, Wohnflächen zwischen 84 und 160 qm und Liftanlagen von der Tiefgarage.

Mit zukunftssicheren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung eigenen sich die Objekte ideal als metropolnahe Wohngelegenheit, Anlageobjekt oder auch Alterswohnsitz.

Die hellen und lichten Wohnungen sind mit zeitlosen Eichen-Parkettböden, Fußbodenheizung, großzügigen, eleganten Bädern ausgestattet und bieten darüber hinaus zahlreiche Komfortmerkmale, die wenig Wünsche offen lassen.

Nutzen Sie diese interessante Möglichkeit, Ihr Geld inflationssicher in einer selbstbewohnten oder vermieteten Immobilie anzulegen. Auch für Kapitalanleger stellen diese exklusiv ausgestatteten Wohnungen ein äußerst lukratives Angebot dar, denn auch die Ansprüche der Mieter an ihr Domizil sind in den letzten Jahren gestiegen. Die Lage, die Hochwertigkeit, sowie die Individualität der Immobilie werden immer wichtiger. Wohnungen in exponierten Lagen mit guter Infrastruktur und vielfältigem Freizeitangebot werden auf Grund der seltenen Angebote auch hinsichtlich der extremen Niedrigzins-Phase intensiv nachgefragt.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.078,00 EUR

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Verbraucherinformationen

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen

Zwingenberg ist die älteste Stadt an der hessischen Bergstraße (Stadtrechte seit 1274) und ist landschaftlich am Westhang des Odenwaldes zwischen den Wirtschaftsräumen Rhein-Main im Norden und Rhein-Neckar im Süden gelegen.
Zwingenberg ist über eine direkte Ausfahrt der A 5 Frankfurt-Basel angebunden, sowie in 6 Kilometern über die A 67 von der Abfahrt Gernsheim erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist 45 km, der Binnenhafen Gernsheim/Rhein 12 km entfernt. Parallel zum Odenwald verläuft hier auch die Bergstraße B 3. Die günstige Verkehrsanbindung, das milde Klima und die Lage am Geo-Naturpark Bergstraße/Odenwald laden zu einem Besuch ein. Die Stadt am Fuße des 517 m hohen Melibokus verfügt über einen in der baulichen Substanz und Struktur sehr gut erhaltenen Altstadtkern, an den sich moderne Straßen und reizvolle Wanderwege anschließen.
Es ist nicht bekannt, wann oder durch wen Zwingenberg erbaut wurde, jedoch wird der Ort bereits im Jahr 1012 im Zusammenhang mit der Verleihung des Jagdrechts durch Kaiser Heinrich II. an das Kloster Lorsch erwähnt. Der Ort selbst erscheint urkundlich aber erst 1258. Politisches Gewicht, insbesondere wegen der günstigen Lage an einer der wichtigsten Handels- und Heeresstraßen, der heutigen Bergstraße, erhielt Zwingenberg unter dem Grafen von Katzenelnbogen. Dieser ließ Zwingenberg 1274 durch König Rudolf von Habsburg zur Stadt erheben.
Der Name Zwingenberg deutet darauf hin, dass nach Gründung des Ortes jedermann, der in Nord- und Südrichtung auf der Bergstraße unterwegs war, gezwungen wurde, die Stadt durch Ober- und Untertor zu passieren, da westlich Sumpf und Auwald sowie östlich der hohe Odenwald lagen. Bereits vor über 2000 Jahren mussten die Römer durch die Gegend um Zwingenberg über die alte Passstraße ziehen, weil hier entlang dem alten Neckarbett eine gute Passage in den Norden bzw. Süden möglich war.