Haus zum Verkauf €370.000 370 m²
Berliner str 27, 01558 Großenhain

Solides Haus in einer schönen Stadt in der Nähe von Dresden

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt Großenhain . Diese Stadt ist sehr gemütlich, renoviert und wächst. Großenhain (Großenhain) - eine Stadt in Deutschland, das regionale Zentrum in Sachsen. Nachgeordnet der Landesdirektion Dresden. Es ist Teil der Region Riza-Grosenhain. Die Bevölkerung beträgt 20 Tausend Menschen. Die sächsische Landeshauptstadt Dresden liegt sehr nahe am Stadtrand. Nur 35 Kilometer bis ins Zentrum, bis zum Stadtrand sind es viel weniger: Es gibt oft Pendelzüge, es gibt eine gute Straße, eine halbe Autostunde
Dieses Haus kann umfassend genutzt werden. Sie können es als Apartmenthaus mieten oder eine Pension (Hotel) bauen, Sie können in diesem Haus und im Erdgeschoss wohnen, es vermieten oder in Ihrem eigenen Geschäft arbeiten.
Das Haus ist 2017-2018 komplett renoviert: neue Rohre, Abwasser, Strom und Heizung im Stadtzentrum in 3 Minuten. Das Haus ist 370 Quadratmeter groß, der benutzte Teil ist 340 Quadratmeter, davon sind ein Geschäft und drei Wohnungen. Plus gibt es einen Innenhof, Heizungsraum, Abstellraum.
Aufteilung der Räume nach Stockwerken:
Im 1. Stock gibt es eine Wohnung mit 2 Zimmern und einer Fläche von 67 Quadratmetern sowie ein Geschäft mit einem separaten Eingang von 33 Quadratmetern. Es ist einfach toll, dass Sie in Ihrem Haus leben und arbeiten können, Sie müssen nicht weit zur Arbeit fahren.
Im 2. Stock befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit 110 qm.
In der 3. und 4. Etage gibt es ein 4-Zimmer auf 2 Etagen von 110 Quadratmetern. Zwei Etagen von 70 + 40 Quadratmetern. Sehr gut geeignet für Familien mit Kindern.
In allen Räumen frisch zu reparieren. Es gibt einen guten Keller.
In der Nähe des Hauses gibt es eine Bäckerei, zwei Restaurants. Parkplatz vor dem Haus.
Das Haus ist für viele Zwecke geeignet. Für diejenigen, die nach Investitionen suchen und leben. Es ist auch eine gemischte Nutzung möglich: sowohl für den Eigentümer, der von einer großen Familie auf zwei Etagen bewohnt wird, als auch mit Einkünften aus der Wohnung und dem Geschäft sowie für unterschiedliche Bedürfnisse.
Das Haus eignet sich hervorragend für die Erteilung einer deutschen Aufenthaltserlaubnis.
Das Grundstück ist 170 m² groß und befindet sich im Besitz.

Preis 370.000 Euro



Etage / Etagen insgesamt 4

Anzahl der Zimmer 11

Hausbereich 370
Plotfläche 170)

Die Lage ist sehr gut: die Innenstadt, drei Minuten zum Hauptplatz. Dresden ist 35 km entfernt und Prag erreichen Sie nach 149 km. Leipzig ist 97 Kilometer entfernt und die Hauptstadt Berlin ist 177 Kilometer entfernt.